북파니

1

부를 이끄는 마음 체력

라진수(와와) 지음 | 지음미디어

17,000원

➝

15,300원

|

850P

돈, 시간, 자본주의 시스템에서 진정한 경제적 자유를 얻는 법 “당신이 있어 투자가 있고 삶이 있다!” 돈이 돈을 버는 파이프라인을 만들어 원하는 것을 마음껏 하면서 사는 삶, 누구나 꿈꾸는 삶일 것이다. 최소한의 안전장치를 만들기 위해 늦은 나이에 투자 공부를 시작하면서 경제적 자유인에 대한 목표를 정했다. 다른 투자자들이 아파트 시장에 집중할 때 경매를 통해 아파트형 공장(현재 지식산업센터) 낙찰, 제주 다가구 직영건축에 도전, 오토 자영업, 사모투자, 상가분양권, 산업단지 내 토지 투자 등 생소한 분야에서 결이 다른 투자를 해왔다. 다양한 분야의 투자에서 성공과 실패를 경험하며, ‘투자는 결국 사람’임을 알게 되었다. 저자의 ‘경제적 자유인 프로젝트’는 현재진행형이다. 이 책은 평범한 직장인에서 경제적 자유를 추구하는 투자자로서 수많은 시행착오를 겪으며 투자와 인생에 대한 진정한 깨달음을 얻은 성찰의 기록이다. 또한 초보 투자자를 위한 투자 매뉴얼과 슬기로운 노후생활을 위한 재무플랜도 소개하고 있다. 성공적인 삶을 위해, 부를 이끄는 투자를 위해 마음 체력을 기르는 방법에 대한 저자의 제언을 들여다보자. 투자의 본질, 기본에 대해 다시금 깨닫게 될 것이다.

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2

부의 삼각형 : 경제적 자유을 만드는 3단계 프로세스

그릿 권은진 지음 | 북스고

20,000원

➝

19,000원

|

1,000P

유튜브 리치맘 라이프의 상위 1%를 만드는 부자 시스템 - 경제적 자유를 만드는 3단계 프로세스 - 예전이나 지금이나 아마 미래에도 사람들은 부자가 되고 싶어 한다. 그래서 많은 사람들과 미디어에서는 부자들의 습관과 투자 노하우 또는 그들이 먹고 마시고 입는 것까지 알려주기도 한다. 지금의 시대 부자가 되기 위한 도전에 머뭇거릴지언정 돈을 버는 방법을 몰라서 하지 못하는 것은 아니다. 그만큼 돈 버는 방법, 부자가 되기 위한 세상의 거의 모든 방법을 이미 많은 사람들이 알고 있지 않을까? 이 책의 저자는 원래 직업선호도 1위의 ‘교사’였다. 하지만 결혼과 출산, 육아를 하면서 현재의 삶을 돌아봤을 때 소위 ‘벼락거지’ ‘흙수저’일 뿐이라는 ‘현타’를 느꼈다. 그 덕에 마이너스 통장 5,000만원에서 시작하여 순자산 20억을 만들었다. 물론 50억, 100억의 슈퍼리치들의 이야기가 굉장히 자극적이고 많은 사람들의 눈길을 끈다. 하지만 실제 투자를 입문하고 주식으로 돈을 잃지 않고 벌기 위해서는 ‘나’와 비슷한 처지에서 시작하여 현실에서 구르고 구른 사람의 조언이 더 와 닿지 않을까? 이 책의 저자처럼 말이다. [부의 삼각형]은 부자가 되기 위해, 경제적 자유를 얻기 위해, 행복을 위해 부자가 되기로 결심한 저자가 부동산, 미국 주식, 국내 주식으로 돈을 번 방법을 모두 다루고 있다. 가장 평범한 삶을 살았기에 단순하고 리스크를 최대한 적게 가지고 갈 수 있는 투자를 선택할 수밖에 없었던 저자의 투자 이야기다. 제1장에서는 더 이상 투자를 미루면 안 되는 이유를 사례로 설명하고 투자에 대한 동기부여를 제시한다. 제2장에서는 부자 비법을 구체적으로 설명하며 부자 로드맵과 세부 계획, 실행의 성공에 대해 다룬다. 제3장, 제4장, 제5장에서는 이 책에서 저자가 이야기하고 있는 부의 삼각형인 부동산, 미국 주식, 국내 주식의 실전 투자 방법을 다루며 이 책을 읽는 누구라도 성공할 수 있도록 이끈다. 마지막 제6장에서는 평생 부자로 사는 인생을 위해 부자의 마인드와 흔들리지 않는 멘탈에 대해 다루고 있다. 리스크 없는 투자란 없지만, 그럼에도 불구하고, 현명한 투자자의 삶, 자본가의 삶을 살 수 있는 가이드이자 입문서가 되길 바란다.

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3

2023 연말정산의 기술 : 쉬운 절세 알찬 환급

최용규 지음 | 다온북스

17,000원

➝

16,150원

|

850P

프롤로그 5 1장. 30분 만에 연말정산 흐름 이해하기 연봉이 5,000만 원이면 세금은 얼마나 나올까? 15 누구는 환급받고 나는 추가 납부하는 이유, 뭘까? 19 납세자와 납세의무자가 다른 연말정산, 이 구조가 문제다! 25 연말정산 간소화 서비스, 조회 안 되는 자료는 어떻게 할까? 28 2장. 30분 만에 연말정산 절세 메커니즘 이해하기 연말정산 절세 메커니즘을 알아보자 35 총급여액이 중요하다 39 근로소득과 근로소득 금액은 다른 말이다 45 과세표준×세율, 이 공식에 답이 있다 48 누구나 받는 혜택, 근로소득 세액공제 52 청년은 소득세가 감면된다 55 3장. 당신만 모르는 연말정산 절세법, 부양가족공제 소득공제, 이해가 먼저다 61 부양가족은 누구를 말하는 걸까? 64 매달 연금 받는 부모님, 부양가족으로 넣을 수 있다? 68 여성이면 추가로 받을 수 있는 공제가 있다? 70 4장. 당신만 모르는 연말정산 절세법, 신용카드 소득공제 신용카드 소득공제, 절약이냐? 절세냐? 77 연봉별로 신용카드 공제액이 다르다 81 학원비 신용카드 결제, 추가 소득공제 가능할까? 87 2022년 하반기분 대중교통비 공제율 확대된다 91 5장. 당신만 모르는 연말정산 절세법, 특별소득공제 국민연금, 건강보험료도 공제된다 97 무주택자 직장인, 주택청약종합저축 가입은 필수다 100 전월세보증금 대출 원금과 이자 상환액도 공제받는다 103 6장. 당신만 모르는 연말정산 절세법, 자녀세액공제 성인이 되지 않은 자녀가 있다면 113 출산 시 세금이 줄어든다 116 7장. 당신만 모르는 연말정산 절세법, 의료비 세액공제 지출한 모든 의료비가 세액공제 되는 것은 아니다 121 다양한 의료비 세액공제 대상 사례 124 8장. 당신만 모르는 연말정산 절세법, 교육비 세액공제 교육비는 얼마나 공제받을 수 있을까? 131 통학버스비, 기숙사 비용도 공제 가능할까? 135 교육비 세액공제 금액은 얼마인가? 138 9장. 당신만 모르는 연말정산 절세법, 보험료 세액공제 계약자-피보험자 설정 잘못하면 큰일 난다? 143 장애인 전용 보장성 보험료는 추가 공제받는다 146 10장. 당신만 모르는 연말정산 절세법, 연금저축 세액공제 연금저축, 꼭 가입해야 할까? 153 연금저축 계좌 중도 해지 시 불이익은? 155 연말에 해도 바로 세액공제 받는 연금저축 159 늘어나는 연금저축 세액공제 한도 162 11장. 당신만 모르는 연말정산 절세법, 월세액 세액공제 월세 사는 직장인, 최대 90만 원 돌려받는다 167 월세 세액공제, 현금영수증공제, 뭐가 좋을까? 171 12장. 당신만 모르는 연말정산 절세법, 기부금 세액공제 정치후원금, 10만 원까지 전액 돌려받는다고? 177 종교단체에 기부하고 환급도 받자 181 부모·자녀·형제자매 기부금도 잊지 말자 184 표준세액공제가 더 유리할 수도 있다 186 13장. 모르면 세금 폭탄, 연말정산 상식 연말정산, 이런 실수는 무조건 걸린다 191 세금 추징 1위! 소득 100만 원 넘는 부양가족을 주의하라고? 193 소득공제액이 남아요 196 보험금 받고 의료비도 공제받았다면 추징당한다? 199 연금을 중간에 해지하거나 한 번에 받으면 세금 폭탄? 204 14장. 알아두면 유용한 연말정산 상식 12월에 꼭 알아두어야 하는 연말정산 ‘세테크’ 10가지 211 사회 초년생, 똑똑하게 환급받는 법 215 맞벌이 부부, 몰아주고 공제받는 2가지 방법 219 고액연봉자 연말정산 설계 222 공제 한도를 신경 쓰자 224 퇴직자 연말정산은 어떻게 해야 할까? 229 경정청구보다 더 빨리 환급받으려면? 233 연말정산 개별환급 제도 236 부록 2023년 연말정산 세법 이렇게 개정된다 241

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4

돈이 알아서 내게 와 주면 좋겠어

정재기 지음 | 마인드빌딩

18,000원

➝

16,200원

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900P

프롤로그 돈에 대한 태도가 부의 차이를 결정한다 1장. 자동 부자 시스템 1단계 - 돈과 감정의 관계를 파악하라 1 돈의 한계를 뛰어넘는 법, 머니 리추얼 2 돈 관리 스타일을 되돌아보자 3 욕구와 두려움을 해결할 다른 방법을 찾아라 4 돈을 둘러싼 핵심 감정 이해하기 5 돈 관리에 필요한 세 가지 멘탈 전략 2장. 자동 부자 시스템 2단계 - 소비에 관한 관점을 전환하라 1 돈에 관한 생각의 틀에서 벗어나라 2 소비 방식의 전환이 필요하다 3 소비 관리의 기본, 영수증에 주목하자 4 쇼핑은 우울함을 달래주는 약이 아니다 5 항상 돈이 부족한 이유 6 미래의 나를 위한 지출은 아끼지 말자 7 올바른 소비 태도가 부의 크기를 결정한다 3장. 자동 부자 시스템 3단계 - 돈에 관한 자기 경험을 구체화하라 1 나만의 돈 이야기, 재정 자서전 쓰기 2 돈에 관한 최초의 기억은 무엇인가 3 어머니는 돈을 어떻게 대했나 4 아버지는 돈을 어떻게 대했나 5 어릴 적 우리 집 경제 상황은 어떠했나 6 나의 20대, 돈을 어떻게 생각했나 7 실전 재테크 경험은 어떠했나 8 돈과 나, 우리의 관계는 어떠한가 9 마음속 돈 문제를 치유하는 파이낸셜 테라피 10 돈 관리에 영향을 미치는 머니 스크립트 11 재무적 컴포트존을 경계하라 12 나만의 머니 슬로건이 필요하다 4장. 자동 부자 시스템 4단계 - 돈 관리 핵심 기술을 내 것으로 만들어라 1 메타인지와 리스크 관리 2 저축은 기본 중의 기본 3 예산은 세우지 않아도 된다 4 재무 상태 셀프 체크법 5 생애 재무 상태 추정하기 6 리스크 관리에 도움 되는 보험 7 부채 리스크 관리법 8 알아야 줄일 수 있는 세금 리스크 9 무시하면 큰코다치는 개인신용 관리 5장. 자동 부자 시스템 5단계 - 투자에 성공하는 구조를 이해하라 1 경제적 자유는 투자로 완성한다 2 투자자의 감정 사이클 이해하기 3 공포에 사서 탐욕에 팔아라 4 답이 없는 주식투자에도 방법은 있다 5 부의 토대를 만드는 자산 배분 6 투자 대가들의 포트폴리오 7 국민연금 자산운용 따라 하기 8 개인투자자를 위한 밀키트, ETF 9 오토파일럿 투자 시스템 에필로그 이제 돈의 미궁에서 비상하자 부록 참고문헌

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5

인생이 즐거워지는 중국 배당주 투자

정순필 지음 | 스마트비즈니스

19,400원

➝

18,430원

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970P

추천사∥수많은 투자 스토리와 실패 경험을 통해 체득한, ‘중국 투자 성공 노하우!’ 머리말∥중국 배당주 투자로 ‘내재 가치’와 ‘안진 마진’이라는 두 마리 토끼를 잡아라! PART 01∥“나는 당신이 돈 걱정 없이 살았으면 좋겠습니다!” 부동산에 투자할까? 배당주에 투자할까? 주식 투자로 얻는 두 가지 수익, 시세 차익 & 배당금 50년 동안 매년 배당금을 인상한 기업들 전기, 수도, 가스 없이 살 수 있을까? 미국보다 중국 도시가스 기업이 매력적인 이유? 안정적인 배당성장주 투자로 편안한 노후를 준비하자 PART 02∥“중국 배당주 투자가 생소하다고요?” 중국 배당주 투자가 생소한 이유? 중국 배당주 잘 고르는 방법 중국 배당주 언제 사고, 언제 팔까? 중국 제약 업종, 배당주 투자 아이디어 중국 보험 업종, 배당주 투자 아이디어 중국 통신 업종, 배당주 투자 아이디어 중국 소비 업종, 배당주 투자 아이디어 PART 03∥“중국 도시가스주, 배당주 투자로 정말 매력적입니다!” 이웃집 백만장자에게 얻은 투자 아이디어, ‘중국 도시가스주’ 천연가스는 화석연료지만, 친환경적이다 글로벌 천연가스 소비는 계속 증가할 전망이다 중국 천연가스 소비는 빠르게 증가할 전망이다 중국 ‘도시가스 3.0시대’에 들어서다 천연가스 산업 밸류체인에 대해 알아보자 중국 도시가스주, 이 종목들만 알면 충분하다 PART 04∥“당신의 노후를 책임질 중국 도시가스주 톱픽을 소개합니다!” 곤륜에너지(Kunlun Energy, 00135.HK) 베이징홀딩스(Beijing Enterprises Holdings, 00392.HK) 차이나가스(China Gas Holdings, 00384.HK) 화윤가스(China Resources Gas Group, 01193.HK) 신아오가스(ENN Energy Holdings, 02688.HK) 항화가스(Towngas Smart Energy, 01083.HK) PART 05∥“중국 주식 투자, 아는 만큼 보이고 보이는 만큼 성공합니다!” 한국보다 주주 친화적인 중국 주식 시장 중국 본토A주, 홍콩H주 그리고 ADR주 같은 종목인데 주가는 다른 A/H 동시 상장주 홍콩 달러와 위안화에 대하여 해외 주식 투자 시, 각종 비용에 대하여 중국 주식 정보, 어디서 무엇을 찾을까? PART 06∥“성공한 투자자들은 이렇게 투자합니다!” 기업 분석, 경영자의 마인드로 생각한다 가치 평가, 성장주보다 가치주를 선호한다 포트폴리오, 집중 투자한다 리밸런싱, 이럴 때 주식을 판다 레버리지, 빚내서 주식 투자하지 마라?

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6

투자에도 순서가 있다

홍춘욱 지음 | 알에이치코리아

18,000원

➝

16,200원

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900P

국내 가장 신뢰받는 애널리스트 홍춘욱의 첫 투자서가 출간되었다. 《이코노미스트 홍춘욱 투자에도 순서가 있다》는 그동안 저자가 유튜브를 비롯한 여러 채널에서 만난 다양한 나이대의 사람들에게 받은 수많은 투자 질문을 심도 있게 다룬다. 20대를 위한 종잣돈 마련법부터 50대를 위한 은퇴 자금 마련법까지, 연령대별로 세울 수 있는 최고의 투자 전략을 소개한다. 특히, 리스크에 대한 충분한 분석이나 대책 없이 오로지 감각에만 의존해 투자하는 개미투자자들을 위해, 저자는 29년간의 돈 공부를 바탕으로 자신이 실행해 온 투자법을 가감 없이 전수한다. 나아가 ‘국내 최고 이코노미스트의 투자서’라는 타이틀에 걸맞게 달러부터 시작해 주식, 채권, 경매, 리츠, 부동산을 아우르며, 장기간 좋은 성과를 기록했지만 대다수가 놓치고 있는 투자 종목에 관해서도 자세히 다룬다. 나이에 따라 공격적으로 투자해야 하는 종목과 리스크를 조목조목 따져봐야 하는 종목을 비롯하여 자금 손실을 최소화할 수 있는 비책은 물론 개인의 상황과 여건에 따라 투자 수익률을 최대로 끌어올릴 수 있는 투자의 장을 찾는 팁도 담았다.

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7

내 통장 구제하기 프로젝트

이삭 지음 | 알에이치코리아

16,800원

➝

15,960원

|

840P

2019년, 저자 이삭은 돈 공부를 해야겠다고 결심한 직후부터 자신의 돈 공부 일대기를 기록해 왔다. 2년 후 그는 텀블벅에서 독립출판물을 펀딩하며 목표 대비 366%의 매출을 달성해 낸다. 돈 관리에 전혀 감을 못 잡는 사회 초년생부터, 어느 정도 안다고 생각했는데도 매번 제자리걸음인 사람들을 무한 감동하게 만든 『자산소득으로 생활하기 프로젝트』가 『내 통장 구제하기 프로젝트』로 새롭게 돌아왔다. 텀블벅에서 론칭한 것과 달리 이번 책에서는 독자들이 단계별로 따라갈 수 있도록 목차 구성을 새로이 했으며, 정식 단행본 출간을 위해 저자가 아예 모든 문장을 다시 썼다. 목적과 목표의 차이점을 알고, 돈 공부를 시작하기에 앞서 마인드세팅을 하는 방법과 돈이란 무엇인지, 채권, 퀀트투자는 무엇인지에 대한 구체적인 개념 정리까지 모든 정보를 한층 업그레이드 및 재정비했다.

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8

투자의 규칙 : 당신의 돈을 불리고 지키는 법

매튜 갈가니 지음 | 김태훈 옮김 | 이레미디어

19,500원

➝

17,550원

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975P

주식시장에서 지켜야 할 규칙에 대한 훌륭한 매뉴얼! 돈을 지키는 방법은 곧 적절한 타이밍에 매도하는 것이다! 《투자의 규칙》은 제목 그대로 우리가 주식시장에서 지켜야 할 규칙에 대해 이야기한다. 규칙은 부제에 적힌 대로 돈을 불리는 방법뿐만 아니라 지키는 방법으로 이어진다. 돈을 불리는 방법은 적절할 때 매수하는 것이다. 그럼 언제 매수해야 할까? 시장이 확실하게 상승추세에 접어들었을 때다. 반대로 돈을 지키는 방법은 적절할 때 매도하는 것이다. 언제 매도해야 할까? 상승추세가 압박을 받는다고 여겨지거나 시장이 분명하게 조정받고 있다고 느낄 때다. 이를 달리 말하면 상승추세가 더 이상 확실하지 않은 시점이다. 책은 큰 틀에서 확실한 상승추세 ？ 압박받는 상승추세 ？ 조정 중인 시장으로 나눠 이야기한다. 이 시점들을 어떻게 알 수 있을까? 그 답은 차트에 있다. 저자 역시 한때 강세장에서는 대부분의 주식이 상승한다는 것도 모른 채 ‘무지한 자의 행복’을 누렸다. 그래서 ‘매수？매도 규칙이 꼭 필요할까’ 하는 의문을 품기도 했는데, 얼마 지나지 않아 시장이 하락추세에 접어들자 어쩔 줄 몰라 당황하는 자신을 보고는 그 의문에 대한 답을 몸소 깨달았다. 저자는 이때 매도 규칙을 갖고 있지 않았기 때문에 두려움을 경험했다고 고백한다. 지금 같은 혼란스러운 장에서 이 책은 아주 유용할 것이다. 당장 투자를 그만둘 게 아니라면 말이다.

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9

34세 부업의 신

한기준 지음 | 린

16,000원

➝

15,200원

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800P

1장 부업의 시대, 아무것도 하지 않으면, 아무 일도 일어나지 않는다 부업을 해야 하는 이유 자주 묻는 질문 네 가지 목표가 현실이 된 한대표의 부업 리스트 2장 하루 한 시간 투자로 월 천만 원을 버는 한대표의 8가지 부업 시크릿 유튜브 네이버 카페 오피스 쉐어 오프라인 강의 온라인 강의 종이책 전자책 무인카페 3장 부업을 위한 19가지 마인드 세팅 나를 복제하는 방법 인지적 잔여물을 없애는 단 하나의 방법 무료로 서비스를 개선하는 획기적인 방법 완벽주의의 완벽한 패배 영업은 농부처럼 경쟁과 협력은 한끗차이 조합의 힘 인생은 사다리타기 새로운 아이디어가 떠오르는 순간 소비와 투자의 차이 큰 지출은 적극적으로, 작은 지출은 소극적으로 나를 바꾸는 가장 쉽고 빠른 방법 부업을 위한 19가지 마인드 세팅 사람을 움직이게 하는 힘 목표를 설정하는 과학적인 방법 내가 하는 일을 사랑할 수 있는 힘 배움이 즐거울 수밖에 없는 이유 말의 힘 기차와 자동차의 근본적인 차이 모호해지는 직업의 의미 불안정해도 불안하지 않는 방법

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10

경쟁 말고 독점하라

도강민 지음 | 체인지업

16,800원

➝

15,120원

|

840P

대한민국 묘지 경매 1인자가 제안하는 경제적 자유를 위한 투자 지침서 2022년 현재 대한민국은 주식, 부동산, 재테크, 경매 등 수많은 돈 버는 방법론을 제안하고 있다. 그런데 중요한 것은 이들이 제안하는 방법론을 각자 실생활에 적용하여 자신의 것으로 만들었을 때만이 가치가 있고, 유용한 정보다. 아무리 좋은 지식과 정보라고 해도 그것을 ‘행동’으로 옮기지 않으면 아무짝에도 쓸모없는 휴지조각이나 다름없다. 저자는 실제 바닥부터 경험한 부동산 경매, 그중에서도 불모지나 다름없는 묘지 경매 분야를 개척하여 지금의 대한민국 1인자가 되기까지의 과정과 노하우를 가감 없이 우리에게 전해주고 있다. 전 재산이나 다름없던 400만 원이 묘지 경매를 시작하고부터 건물로 바뀌고, 누구나 부러워하는 경제적 자유를 얻기까지 과정을 살펴보면 ‘어제와는 다른 내일’을 살기 위한 행동을 실행에 옮긴 저자의 피나는 노력이 숨어 있다. 묘지 경매로 경제적 자유를 얻었음에도, 지금도 매일매일 성장하기 위해 고군분투하고 있는 저자의 생생한 현장을 따라가다 보면 어느새 우리도 묘지 경매의 달인이 되어 있을 것이다.

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11

꿈은 모르겠고 돈이나 잘 벌고 싶어

옆집 CEO(김민지) 지음 | 마인드셋

15,800원

➝

14,220원

|

790P

월세 30만 원 고시원에 살던 사회 초년생이 단 1년 만에 돈 걱정 없이 살게 된 비결 어른이 되면 사고 싶은 것도 실컷 사고, 드라마 속에 나오는 멋진 커리어우먼 같은 일상이 펼쳐질 것이라고 기대한 저자. 하지만 현실은 첫 월급 180만 원에, 월세 30만 원인 고시원에서 생활하는 신세였다. 그럼에도 불구하고, 그 누구보다 열심히 일하면서 부자가 되는 꿈을 꾼다. 그러던 어느 날, “어디에 사세요?”라는 동료의 질문에, 고시원에 산다는 것을 당당히 밝힐 수 없었던 본인의 상황을 객관적으로 점검하면서, 회사 월급에 의존하는 것이 아닌, 다른 방법을 찾기로 한다. 그렇게 저자는 부업 세계에 뛰어들었고, 1년 만에 월급을 넘어서는 수익을 내면서 다양한 부업에 도전한다. 부업 포트폴리오가 쌓인 것이다. 그 결과, 지금은 꿈에 그리던 월 1,000만 원은 물론, 제법 괜찮은 세단 구매도 가능한 수익을 내기도 하는 프로 N잡러가 됐다. 이 책에는 저자가 수많은 부업을 시도하면서 깨달은 성공 공식이 쉽게 풀이되어 있다. 그저 우리는 따라 하기만 하면 된다. 그렇게만 해도 중간치 이상의 성과를 낼 테니 말이다.

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12

365 갓생 일력

김짠부(김지은) 지음 | 웅진지식하우스

19,900원

➝

18,910원

|

995P

극강의 욜로족으로 살다가 2년 만에 통장 잔고 ‘0원’에서 1억 원을 만든 짠테크 노하우를 전하며 50만 구독자를 보유한 유튜버 김짠부. 재테크 분야 베스트셀러『살면서 한 번은 짠테크』,『더 버는 내가 되는 법』에 이어 365개의 뼈 때리는 조언과 짠테크 팁을 가득 담은 『365 갓생 일력』으로 돌아왔다. “우리의 옵션에 택시는 없다”, “‘티끌 모아 티끌’이라고 말하는 사람치고 돈 모은 사람 없다”, “옷이 사고 싶을 땐 옷장 정리부터 하자” 등 느슨해진 소비 습관에 긴장감을 주는 김짠부표 짠소리를 비롯하여 ‘갓생(God+生을 합쳐 만든 말로, 부지런한 삶을 의미)’을 자극하는 유명인들의 명언, 가계부 작성, 중고 거래, 통신비 절약 등 일상에서 실천할 수 있는 유용한 짠테크 팁까지 빠짐없이 담았다. 특히 날짜 마다 무지출 챌린지, ‘택시 안 타기’ 챌린지, ‘배달 금지’ 챌린지 등이 표시되어 직접 짠테크를 실천해보는 재미와 성취감을 느낄 수 있다. 김짠부에게 더 나은 미래를 위해 자신의 소비를 되돌아보고, 현재의 삶을 성찰할 수 있었던 짠테크는 최고의 ‘갓생’이었다.『365 갓생 일력』을 통해 독자들의 일상에 스며들어 매일 조금씩 부자가 되는 작지만 강력한 습관들을 전하고자 한다. 욜로족에서 벗어나 처음으로 돈을 모으기 시작한 이들, 인생의 목표를 위해 성실한 하루를 보내고자 하는 이들이라면 일력을 사무실 책상에, 침대 머리맡에 놓아두고 매일 펼쳐보자. 진정한 갓생을 위한 든든한 동지가 되어줄 것이다.

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13

나의 월급 독립 프로젝트 (리마스터 에디션)

유목민 지음 | 리더스북

19,800원

➝

18,810원

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990P

3년 만에 30억 벌고 퇴사한 단타 투자자의 생생한 경험담을 풀어내 출간 즉시 베스트셀러에 올랐던 『나의 월급 독립 프로젝트』가 3년 만에 새로운 에디션으로 돌아왔다. 주식에 관한 새로운 관점을 제시했다는 평가를 받으며 수많은 개미 투자자에게 ‘가장 현실적인 입문서’ ‘직장인을 위한 단타 바이블’로 추앙받는 책이다. 2022년 버전의 개정증보판은 초판 분량에서 70쪽가량이 새롭게 추가되었고, 최신 차트를 통해 종목을 공부해보는 파트로 ‘주린이도 차트를 읽고 싶다!’를 신규 수록했다. 『나의 월급 독립 프로젝트』는 1년의 8할을 야근하는 직장인으로 살던 저자 유목민이 주식투자를 통해 단기간에 경이로운 수익을 올리며 월급에서 독립한 과정과 거기서 얻은 자신만의 투자 원칙을 담고 있다. 결혼을 앞두고 변변한 전세금도 마련할 수 없었던 저자는 축의금을 긁어 모은 여윳돈 480만 원으로 본격적인 투자를 시작한다. 3년 후 60,000% 수익률을 기록, 본인도 주위 사람도 모두 놀랐다. 게다가 이 모두는 오로지 ‘단타’로 거둔 수익이다. ‘왜 항상 내가 사면 떨어지고, 내가 팔면 오를까?’ 묻는 직장인들에게 유목민은 이렇게 조언한다. 1) 장기투자 하지 말자. 2) 딱 하루, 최대 5일 안에 승부 낼 종목을 찾자. 직장인 개미들이 쉽사리 빠져드는 ‘가치투자의 함정’을 지적하며, 기본적 분석과 핵심 지표를 통해 확실하고 빠르게 자본금을 늘릴 수 있는 직장인을 위한 ‘단단한 단타법’을 소개한다. 실제로 직접 매매한 종목을 세세한 과정과 계좌까지 공개하며 쓴 이 책은 마치 실전 투자 생중계를 보는 듯한 생생한 에너지와 주식투자에 관한 새로운 관점을 전한다.

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14

부린이가 가장 궁금한 질문 TOP 99

레비앙 지음 | 더디퍼런스

18,000원

➝

16,200원

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900P

2030의 ‘패닉바잉’, ‘영끌족’이란 단어가 등장하며 활발했던 부동산 시장이 어느새 이들을 걱정하는 목소리와 함께 심리가 가라앉고 거래 절벽이라는 기사가 나온다. 집값이 상승하는 시기에는 누구나 부동산 시장에 관심을 갖는다. 하지만 부동산 침체기와 하락기에는 시장에서 이탈하는 사람들이 생기기 마련이다. 오히려 저자는 이럴 때 부동산 공부를 하며 다음에 올 진짜 기회를 기다려야 한다고 강조한다. 스테디셀러로 자리매김한 저자의 첫 번째 책 《책으로 시작하는 부동산 공부》가 부동산 내공을 쌓는데 도움이 됐다면, 부린이에서 탈출하고 실행에 나서는 데 《부린이가 가장 궁금한 질문 TOP 99》가 조언자 역할을 해 준다. 이 책에는 사소하지만 꼭 알아야 하는 지식들, 누군가에게 차마 물어보기 힘든 질문들, 헷갈리는 부동산 용어까지 레비앙의 현장 경험이 담긴 99가지 조언이 담겨 있다. 전·월세, 매수, 매도계약이 처음이라면, 신혼부부라면 특히 주목하자. 책에서 배운 지식도 실전에서는 어떤 변수가 생길지, 어떻게 접목할지 당황할 수 있다. 살면서 꼭 한 번은 경험하게 될 질문들에 지식in보다 명쾌한 해법을 제시하는 이 책이 당신의 투자에 시행착오를 줄여 줄 것이다.

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15

왕초보도 성공하는 지식산업센터 투자 가이드

황인수 지음 | 유노북스

17,000원

➝

15,300원

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850P

부동산 강의 플랫폼인 ‘부동산사관학교 푸릉’에서 투자 코치로 활동하는 저자는 왕초보도 돈을 벌 수 있는 황금 지식산업센터의 입지 조건을 크게 차익형과 수익형으로 나누어 정리했다. 차익형 입지란 시세 차익으로 목돈을 벌 수 있는 입지고, 수익형 입지란 매달 월세가 나오는 입지다. 차익형 황금 입지의 조건은 관련 업종이 모인 업무 지구, 우수 인력이 많은 지역, 상권과 교통이 좋은 역세권, 지산 건물의 연면적이 커서 편의 시설이 입점된 지역, 공실률이 낮은 지역 등이다. 이를 만족하는 입지는 강남 접근성이 높은 지역으로, 대표적으로는 서울과 수도권에 18군데가 있다. 수익형 황금 입지는 이 다섯 가지에 더해 ‘실사용자가 많아 임대 매물이 귀해서 월세를 비싸게 받을 수 있고, 오피스 실사용 면적이 커서 높은 임대료를 받을 수밖에 없는 지역일 것’이라는 조건이 붙는다. 이를 충족하는 입지는 주로 경기도에 분포한다. 이 책에서 수도권만을 다룬 이유는 대한민국에서 가장 우수 인력이 많은 곳, 업무 지구와 교통이 발달한 곳이 바로 수도권이기 때문이다. 또 황금 조건을 만족한 수도권 지산이어야 최대 90%의 대출로 소액 투자를 할 수 있다. ‘임장을 다니는 사람 중 단연 최고’로 불리는 저자가 분석한 대표 입지 20곳은 월세와 시세 차익이라는 두 마리 토끼를 잡고 투자 파이프라인을 만들고 싶은 왕초보들의 투자 리스크를 최소로 줄이고 수익률을 최대로 높일 것이다.

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16

아파트 투자는 사이클이다

이현철 지음 | 여의도책방

20,000원

➝

20,000원

|

1,000P

대한민국 부동산 시장을 소름 끼치도록 정확히 예측한 진짜 전문가 이현철이 전세계 투자 대가의 격언을 빌려 아파트 사이클과 매매 타이밍을 설명한다. 아파트사이클연구소 이현철 소장은 여러 부동산 전문가가 하락을 점치던 2018~2019년에 ‘부동산 폭등장이 온다!’고 외치고, 모두가 한목소리로 집은 오늘이 가장 싸니까 무조건 사야 한다고 부르짖던 2021년에는 조정을 지나 본격적인 하락장이 도래할 것이라며 매도를 권유했다. 또한 임대차 3법 시행 만 2년이 되는 2022년 8월 전세대란이 올 거라는 부동산 전문가들의 한결같은 예측과 반대로 ‘8월 전세대란은 없다!’며 못을 박았다. 전문가들이 자신의 빗나간 전망에 대한 해명 없이 달라진 시장에 따라 입장을 바꿀 때, 이현철 소장의 전망은 현실에서 그대로 실현되고 있다. 예언에 가까울 정도로 정확한 시장 예측을 할 수 있었던 건 현장에서 깨달은 ‘아파트사이클’이 있었기 때문이다. 주식투자의 세계에서 매수는 기술, 매도는 예술이라 하듯이, 부동산 투자 역시 상품을 사는 게 아니라 때를 사는 것이다. 부동산 시장은 긴 호흡 때문에 시장 전환의 시그널을 읽기가 어렵고, 상승이든 하락이든 한번 시장의 방향성이 정해지면 긴 시간을 그대로 흘러가는 경향이 있다. 때문에 상승 또는 하락 한 방향만을 주야장천 외치는 이들이 많다. 이들의 잘못된 고정관념과 편견을 깨기 위해 투자의 원리가 일맥상통하는 주식 시장의 대가들이 남긴 명언을 통해 대한민국 부동산 시장의 사이클과 매수, 매도의 시기를 분석했다. 쌀 때 사서 비쌀 때 파는 투자의 기본은 아파트사이클을 통해서만 이해하고 실행할 수 있다.

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17

부자가 꿈이지만 돈 공부는 처음입니다

윤석천 지음 | 갈매나무

16,000원

➝

14,400원

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800P

2022년, 전 세계에 걸쳐 인플레이션 극복이 당면 과제로 부상하면서 글로벌 긴축기조가 급격히 진행되고 있다. 한때 부채 장려 정책을 따라 대출을 감행했던 기업과 가계는 연이은 기준금리 인상으로 빚의 굴레에 빠졌다. 투자 대세 흐름을 따라 부동산시장과 자본시장으로 몰려갔던 수많은 영끌 서민도 손실 확정 타이밍을 놓치고 발목이 잡혔다. 버티기조차 녹록지 않은 분위기 속에서, 그렇다면 이제 경제적 자유 따위 헛된 꿈은 버리고 착실히 노동시장으로 돌아가 예적금에 올인하면 되는 것일까? 투자가 시대정신이었던 호시절은 그저 한때의 거품으로 사라진 것일까? 저자 윤석천은 이러한 일련의 경제 흐름을 되짚으며, 맹목적으로 부자를 꿈꾸었지만 정작 돈 공부는 소홀했던 사람들의 실패에 주목한다. 특히 경제 호황기에도 기존 투자자보다 초보 투자자의 실패율이 20%p나 높았다는 사실을 환기하며, 이럴 때일수록 절망하기에 앞서 투자에 임하는 기본기를 쌓고 원칙을 세워둘 것을 권한다. 그래야 다시 올 다음 기회를 헛되이 놓치지 않을 수 있다는 것이다. 그동안 경제를 분석하고 미래를 예측하는 일에 꾸준히 매진해온 저자는 이러한 혼란 속에 어영부영 벼락거지가 되어 절망하고 어리바리 투자 실패로 좌절한 투린이들의 도전 혹은 재기를 돕고자 ‘모두가 알고 있을 것 같지만 대부분이 모르는’ 투자의 근본을 정리했다. 투자 비법을 알려준다는 수많은 정보가 넘쳐나는 가운데, 기본기를 제대로 갖춰야 이를 선별할 안목을 갖출 수 있다는 생각에서다.

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18

50억짜리 임장보고서

성연경 지음 | 진서원

20,000원

➝

19,000원

|

1,000P

저자가 3년간 투자한 8곳의 임장보고서를 공개한다. 실제 투자처와 수익률을 가감 없이 드러내서 마치 남의 일기를 엿보는 느낌이다. 첫 투자 사례부터 전세가 안 빠져서 고생했던 사연, 신기원을 열어준 무피투자 사례, 달리는 말에 올라탄 후 340% 수익률을 거머쥔 경험 등 읽는 재미가 있다. 초보자임에도 불구하고 단숨에 50억 자산을 일군 것은 돌다리도 두드리게 만든 임장보고서 덕분이다. 투자처가 늘어갈 때마다 임장보고서 템플릿을 업그레이드했고 초심을 잃지 않고 써 내려갔다. 이 책의 독자라면 저자 블로그에 공유한 템플릿을 열어서 질문에 답변을 채워보자. 이렇게만 해도 큰 실수를 줄여줄 것이다.

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19

넥스트 레벨

스티븐 클래펌 지음 | 안진환 옮김 | 알키

20,000원

➝

18,000원

|

1,000P

영국·미국·호주 아마존 주식투자 부문 1위 주식시장을 이기는 종목 선정의 비밀 주식투자의 시작이자 끝인 ‘종목 선정’의 모든 것에 대해 알려주는 책이다. 30여 년간 탑티어 애널리스트로 활약해온 저자는 ‘일상생활에서 투자 아이디어를 ’발굴’하고, 이를 구체화시켜 투자할 산업과 회사를 ‘선별’하고, 그 회사의 자기자본이익률, 대차대조표, 경영진, 해자 등을 ‘평가’하여 투자를 ‘결정’하기까지의 과정을 순차적으로 일목요연하게 소개한다. 세계 최대 미디어그룹 비방디와 텐센트까지 조사한 후 스포티파이의 전망을 어둡게 본 이유는 무엇인지, 트럼프 당선과 할리데이비슨의 상관관계, 랠프로런의 이사회 구성진에서 어떤 인사이트를 얻을 수 있는지를 비롯하여 자신의 성공담과 실패담도 가감 없이 공개한다.

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20

재재테크

스탠리 지음 | 바른북스

16,000원

➝

14,400원

|

800P

재개발·재건축 사업은 앞으로 10년 이상 새로운 주택공급원으로서 큰 몫을 담당하게 될 것입니다. 특히 서울을 비롯한 수도권의 핵심 도심지에서는 더욱 그렇습니다. 정비사업은 한정된 토지의 이용가치를 높이는 것입니다. 수평적 이용에서 벗어나 수직적이고 복합적인 공간의 재탄생을 이루어 내는 것입니다. 더군다나 앞으로의 정비사업은 주거지의 확산에만 머물지 않고 주거와 업무, 교통과 환경, 편의와 쾌적성을 함께 추구하는 방향으로 개편될 것입니다. 이 책에서는 낙후된 주거환경을 개선하고 동시에 새로운 주택공급의 축으로 자리매김하게 되는 정비사업을 체계적으로 정리하고자 합니다. 한 권의 책으로 그 많은 것을 담는 것은 불가능하지만 핵심적인 사항은 물론이고 투자 시 놓쳐서는 안 되는 것을 최대한 많이 정리했습니다.

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