반지하 흙수저 청년은 어떻게 서울에 집을 샀나?
5,000만뷰가 증명한 ‘83만5천원의 기적’
1억원이라는 환상 대신, 1,000만원이라는 실체에 집중하라!
누적 조회수 5,000만뷰를 기록하며 대한민국에 실사구시 재테크 열풍을 일으킨 50만 유튜버 ‘절약왕 정약용(본명 문준희)’이 신간 <목돈심서>를 출간했다. 이 책은 고시원, 반지하, 옥탑방을 전전하던 흙수저 청년이 서울 내집마련에 성공하기까지 본업과 부업을 병행하며 쌓아온 독보적인 돈 모으기 기술을 집대성한 책이다.
상세이미지
저자 소개
저자 : 문준희 (절약왕 정약용)
유튜브 : youtube.com/@jyyjyy
모두가 부러워하는 완벽한 ‘엄친아’ 아케치 경감보다는, 모난 부분과 부족한 점이 있지만 사건 하나만큼은 기가 막히게 해결하는 ‘김전일’을 꿈꾸는 86년생 생활인.
경북 칠곡군 왜관읍 출신의 시골 촌놈. 아버지의 보증 빚으로 어려워진 형편 탓에 학비 지원을 받을 수 있는 공고에 진학했으나, 그곳에서 운명처럼 영화에 빠져들며 추계예대 영상시나리오과에 입학했다. 하지만 현실은 냉혹했다. 20대 내내 옥탑방과 반지하, 고시원을 전전하며 지독한 가난과 싸워야 했다.
가난도 열정을 꺾지 못했다. 대학 시절 가스비 낼 돈을 아껴 단편영화를 찍으면서 1인 영상 프로덕션을 창업했다. 이후 다양한 기업과 사람들의 문제를 해결하며 여러 수익 파이프라인을 만들었고, ‘절약왕 정약용’ 채널을 통해 50만 명의 평범한 사람들에게 남과 비교하지 않고 ‘어제의 나’보다 1% 나아지는 삶의 기적을 전파해왔다.
화려한 재테크 기술보다는 그 기술을 실행하게 만드는 ‘마음의 근육’과 ‘태도’를 강조한다. 이 책은 자본주의 사회를 상징하는 설국열차 꼬리 칸에서 출발해 남들을 쫓아 1등 칸을 가는 삶이 아닌, 열차 밖 야생에서도 자존감 있게 생존하는 법을 담았다.
이제 그는 또 다른 도전을 시작한다. 현재 <문메달 AI부동산 현금흐름연구소> 소장이자, K-부동산·금융 범죄 스릴러를 전문으로 하는 스토리 IP 레이블 <문메달 북스>의 대표다. 지은 소설로는 영화진흥위원회 추천작인 자신의 시나리오를 소설화한 《회색 사냥꾼》, 대산대학문학상 최종심에 오른 시나리오를 각색한 《한남동 로맨스 스캠》이 있다. 지금은 15년간 체득한 경제 내공과 이야기꾼의 서사를 집대성한 소설 《K팝 듣는 경매꾼》을 준비 중이다.
목 차
프롤로그 아케치 경감의 세상에서,
김전일보다 못한 시골 촌놈의 생존기 절약왕 정약용 추천 동영상 Best 10
<1부> 스물여섯, 잔치는 끝났다!
돌아갈 옥탑방도 없이 통장 잔고 100만 원
김전일은 전인교육을 싫어해
‘아케치’가 되길 강요받는 학교에서 ‘김전일’로 버티기
만화책, 게임, 판타지 소설에서 세상을 배웠다
아버지의 보증, 전 재산이 마이너스 2,000만 원이 되었던 지난날
아파트에서 조립식 집으로
어차피 망한 인생, 글이나 실컷 쓰자
학비와 기숙사비가 무료였던 구미전자공고 진학
공고생, 예술대학에 가다
학비를 위해 간 공고에서 영화라는 꿈을 줍다
꼭 단편영화를 만들어서 서울로 대학을 가야겠다!
어떻게 하면 영화를 잘 만들 수 있나요?
수상 취소? 세상에 맞서는 법을 배우다
영상시나리오과를 선택한 이유
지갑은 가벼워도 꿈은 배불렀던 시절
북아현동 옥탑방에서 받은 20대의 ‘생존 수업’
눈치 보며 했던 영화 공부를 마음껏 하다니……
공모전 헌터, 제작비 회수-새로운 도전의 원동력
졸업장, 전역증, 그리고 100만 원
현실이라는 거대한 파도 앞에서 나만의 닻을 내리다
해병대 입대, 아버지의 죽음…… 방황은 끝났다
<2부> 이직의 굴레, 퇴사의 자격
월 9만 원 생활비와 월 83만 원 강제 저축
365일 야근의 굴레와 월 9만 원의 생존기
꿈이 악몽이 된 순간, 그리고 35만 원 고시원 방의 비밀
치열함 속 배움과 성장, 그리고 착취
“아, 꼭 이렇게만 살아야 하는 건 아니구나”
파랑새를 찾아서-이직의 굴레와 ‘야생’을 위한 준비
블로그 마케팅부터 공공기관 PT까지, 독립을 위한 빌드업
월급 150만 원 박봉이지만 배움은 컸다
책 속에서 발견한 비상구
부의 추월차선에 올라타기 위한 준비
<3부> 무명의 1인 사업자 생존법
고시원에서 서울 아파트 자산 증식
북아현동 반지하, 사장이 되다
내 인생을 결제하는 사장이 되다
‘디지털 노마드’를 꿈꿨으나 ‘디지털 노가다’가 된 현실
유튜브 ‘수다쟁이쭌’ 채널의 탄생, 그리고 진짜 독립
잘나가던 ‘수다쟁이쭌’을 내 손으로 닫은 이유
절반의 성공과 실패, 더 나은 나를 위한 결단 ‘피벗(pivot)’
이 일을 계속할 수 있을까?
‘퇴사학교’와 ‘절약왕 정약용’의 탄생
내 나이에 딱 맞는 옷을 입자, 인생이 풀리기 시작했다
당장 지갑을 채워 줄 실용적인 이야기를 하고 싶었다
고시원에서 서울 아파트까지-실전 자산 증식기
지출 통제, 주거 사다리 타기, 자산 배분
현금이 흐르는 자산에 대한 믿음
<4부> 현금이 흐르는 파이프라인에 집착한 이유
유튜버, 교수, 경공매 투자자, 공간 대여업자, 배당 투자자의 삶
다양한 현금흐름으로 생존하기
AI가 대체할 수 없는 ‘다양한 현금흐름 시스템’을 만들다
잘될 때가 오히려 위기, 부동산학 석사 도전!
우리 가정을 지켜 주는 파이프라인 6개
상처 주지 않는 마음 부자가 되고 싶어서
주거용이 아닌 ‘상업용 부동산’을 고집하는 이유
생존을 넘어 꿈을 위한 파이프라인
다시 펜을 든 86년생 이야기꾼의 도전
10년의 야생 생활, 나만의 스토리텔링
야생에서 10년, 또 다른 김전일들에게 전하는 응원
살아남는 자가 강한 자다
숫자를 좇지 말고 나비가 되어라
<5부> 1억이라는 환상 대신 1,000만 원의 실체에 집중하라!
월 200만~300만 원 월급쟁이 자산 증식 매뉴얼
욜로(YOLO)하다 골로 간다-대한민국 생존 보고서
1등 칸을 향한 경쟁 대신, 열차 밖 ‘야생성’을 길러야 하는 이유
경제 문맹 탈출-짜장면과 인플레이션의 비밀
왜 내 월급만 빼고 다 오르는가?
인생의 성적표-적자 인생 vs 흑자 인생
당신의 ‘잉여 현금’은 어디로 가고 있는가
방어의 기술-월 9만 원의 생존 본능
푼돈을 아껴야 종잣돈이 생긴다
공격의 기술 1-온라인 부업 시스템 만들기
시간과 자격의 진입장벽을 쌓아라
온라인 | 무자본 혹은 최대한 소액으로 시스템을 만들어라
공격의 기술 2-오프라인 부업 시스템 만들기
오프라인 | 공간에 가치를 입혀라
오프라인은 입지가 95%
진짜 진입장벽은 ‘압도적인 저렴함’
변수에 강한 인간 기술자
시골 촌놈 33세, 1억 원을 모으자 기적이 시작되었다!
자본주의 게임에 참여할 수 있는 유일한 ‘입장권’
고통의 임계점-0원에서 1,000만 원까지가 가장 지옥이다
1억 원이 주는 자존감-‘갑’의 횡포가 두렵지 않은 ‘방패’
돈보다 더 큰 자산-평생 사라지지 않을 ‘절약 근육’
1억 원은 끝이 아니라 시작이다
1억이 너무 멀게 느껴진다면-월 835,000원의 마법
1억 원 모으기가 힘들다면 1,000만 원부터
평생 가는 생존 근육
은행의 주인이 될 것인가, 호갱이 될 것인가
자본주의 시스템 해킹과 현금흐름의 본질
낭만적 퇴사의 함정-대한민국엔 세컨드 찬스가 없다
보수적인 리스크 헤지가 당신의 도전을 지킨다
투자의 원칙-달러, K-올웨더 그리고 똘똘한 한 채
흔들리지 않는 편안함, 원화와 달러의 밸런스
작은 부자가 되는 로드맵
에필로그 당신의 속도는 틀리지 않았다
<부록> 1,000만 원 더 빨리 모으는 K부업 3선
ft. 한국인이라는 이유만으로 돈을 버는 달러 파이프라인
들어가며 - 대한민국은 지금 ‘K-프리미엄’의 시대다
준비1 - 미국 가상 은행 계좌 페이오니아(Payoneer) 가입하기
준비2 - 글로벌 결제의 표준 페이팔(PayPal) 가입하기
부업1 - 한국어 수다 떨어 주고 월 150만 원? 이게 된다! 한국어 튜터(K-Tutor) 실전 공략집
부업2 - 이름만 지어 줘도 5달러? 아니, 50달러도 받는다 파이버(Fiverr) K-재능 마켓 완전 정복
부업3-1 - 똥손 그림도 올리면 잠자는 동안 달러가 찍힌다 레드버블(Redbubble) & 마플샵(POD)
부업3-2 - 실전! 0원으로 디자인 뽑아내기 / 디자인 툴 & 저작권
부업3-3 - 어떤 그림을 팔 것인가? / K-아이디어 보물창고
부업3-4 - 레드버블에 내 디자인 올리고 판매하기
나가며 - ‘행동하는 사람’만이 달러를 쥔다
출판사 서평
200~300만원 월급쟁이를 위한 자산 증식 매뉴얼
당신이 모으는 것은 돈이 아니라 삶의 주도권이다!
저자는 막연한 ‘1억 모으기’가 오히려 사람들을 포기하게 만든다고 지적한다. 대신 월 200~300만원을 받는 평범한 직장인들도 실행할 수 있는 ‘1년 1,000만원 모으기’를 대안으로 제시한다.
이를 위해 매달 83만5,000원을 저축하는 ‘835 챌린지’를 주도했고 목표달성에 도달한 구독자들도 하나둘씩 등장했다. ‘835 챌린지’는 무지성 짠테크가 아니라 삶의 주도권을 되찾는 과정이다. 배달 음식을 끊고 지출을 통제하는 게 팍팍하지만, 저자는 이 결핍의 시간이 오히려 ‘자본주의 생존 근육’을 단단하게 만들어준다고 강조한다. ‘1,000만 원을 모아본 사람만이 1억원을 만들 자격이 생긴다’는 그의 지론은 수많은 구독자의 삶을 변화시켰다.
1천만원 더 빨리 모으는 부업 국내 최초 단독 공개!
<부록> 자면서 달러 버는 K부업 3선
저자는 ‘835 챌린지’를 위해 다양한 부업 아이디어를 제안했는데 이를 따라한 구독자들이 월 100만원 넘게 부수입을 올리며 1천만원 목표 달성을 앞당겼다. 저자가 이 책에서 엄선한 동영상 10개만 따라해도 부수입 올리는 데 충분할 것이다.
이 책은 부록으로 <자면서 달러 버는 K부업>을 제공한다. 부업도 이제 K프리미엄 시대가 도래했다. 한국인이라는 이유만으로 달러를 쉽게 버는 글로벌 재택 부업 3가지(1 한국어 K수다 떨기, 2 한국어 K작명 해주기, 3 한국힙함이 묻은 똥손 그림 올리기)를 따라하면 잠든 사이 달러가 들어오는 경험을 할 수 있다. 1년 1천만원 챌린지에서 모자란 저축액은 달러로 채워보자.
돈 때문에 위축된 이들에게 현실적이고 따뜻한 위로최고의 재테크는 남과 비교를 멈추고 나를 지키는 것!
저자는 20대부터 몸을 갈아 넣으며 배운 야생의 생존법을 유튜브 채널에 가감 없이 담았다. 부업, N잡, 금융, 부동산 등 재테크 영상 400여 개를 제작하며 깨달은 재테크의 본질이 '기술'이 아닌 '마음가짐'에 있다고 말한다. 남과 비교하는 삶을 멈추고 자신만의 궤도를 찾을 때 비로소 돈과 행복이 따라온다는 고백이다.
이 책은 단순히 '아끼는 법'만 가르치지 않는다. 남들이 달려가는 열차에서 내려 나만의 영토를 개척하라는 저자의 메시지는 재테크 기술을 넘어 인생을 대하는 태도를 교정해 준다. 돈 때문에 위축된 이들에게 이 책은 가장 현실적이고도 따뜻한 가이드북이 되어줄 것이다.
