공인중개사 2차를 대비할 수 있는 기출문제집이다. 최신 기출문제들만을 본문의 내용으로 실었다. 기본서의 목차 순서대로 기출문제들을 정리하였다. 각 문제의 지문들을 심층분석한 해설을 달았으며, 특히 정리해야 할 중요 부분에 관하여는 핵심 정리란을 두어 내용을 따로 정리해 두었다.
저자 소개
목 차
중개사법령 및 중개실무
Part 01 공인중개사법 16
제1장 총설 16
제2장 공인중개사제도 25
제3장 등록제도 30
제4장 중개사무소 관리업무 40
제5장 개업공인중개사의 의무 70
제6장 중개보수 96
제7장 공인중개사협회 104
제8장 보칙 109
제9장 행정처분 114
제10장 벌칙 129
Part 02 부동산거래신고등에 관한 법령 135
제1장 부동산거래신고제도 135
제2장 주택임대차신고제도 145
제3장 외국인의 부동산 등의 취득에 관한 특례 146
제4장 토지거래허가제도 153
제5장 포상급 등 164
Part 03 중개실무 167
제1장 중개실무 과정 167
제2장 분묘기지권 및 장사등에 관한 법률 169
제3장 농지법 174
제4장 검인제도 176
제5장 부동산 실권리자 명의등기에 관한 법 177
제6장 주택임대차보호법 182
제7장 상가건물임대차보호법 188
제8장 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 193
제9장 법원 경매 195
제10장 매수신청대리인 200
부동산공법
Part 01 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 208
제1장 용어의 정리 208
제2장 광역도시계획 209
제3장 도시·군 기본계획 213
제4장 도시·군 관리계획 216
제5장 용도지역·용도지구·용도구역 222
제6장 용도지역별 행위제한의 특례 234
제7장 도시군계획시설, 매수청구권, 도시군계획시설사업 235
제8장 지구단위계획구역 및 지구단위계획 247
제9장 개발행위허가 252
제10장 개발밀도관리구역·기반시설부담구역 258
제11장 기타 264
Part 02 도시개발법 266
제1장 개발계획 266
제2장 도시개발구역 지정 등 269
제3장 사업시행자 274
제4장 실시계획 283
제5장 도시개발사업의 시행방식과 수용방식 285
제6장 환지방식에 의한 사업시행 291
제7장 도시개발사업의 비용부담과 도시개발채권 299
Part 03 도시 및 주거환경정비법 303
제1장 용어의 정의 303
제2장 정비기본계획과 정비계획 및 정비구역의 지정 305
제3장 정비사업의 시행방식과 사업시행자 311
제4장 사업시행계획과 사업시행계획인가 325
제5장 분양과 관리처분계획 등 327
Part 04 주택법 337
제1장 용어 정의 337
제2장 주택의 건설 343
제3장 주택상환사채 359
제4장 주택의 공급 361
Part 05 건축법 373
제1장 용어정의 및 건축법적용대상과 적용행위 373
제2장 건축허가 등 381
제3장 대지와 도로·건축물의 구조·설비 390
제4장 기타 건축제한 및 높이규제 397
제5장 건물의 면적·높이·층수 등의 산정 400
제6장 특별건축구역, 건축협정, 결합건축 및 보칙 404
Part 06 농지법 409
제1장 농지개념 409
제2장 농지의 소유·농지취득자격증명 410
제3장 농지의 대리경작, 임대차, 위탁경영 413
제4장 농업진흥지역 417
제5장 농지전용허가·신고·협의 418
부동산공시법
Part 01 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 422
제1장 토지의 등록 422
제2장 지적공부 439
제3장 토지의 이동신청 및 지적정리 등 456
제4장 지적측량 479
Part 02 부동산 등기법 492
제1장 부동산등기 총설 492
제2장 등기의 기관과 설비 498
제3장 등기절차 총론 499
제4장 등기절차 각론 I(권리별 등기절차) 525
제5장 등기절차 각론 II(각종의 등기절차) 566
제6장 이의·벌칙 및 부동산등기특별법 580
부동산세법
Part 01 조세총론 588
Part 02 지방세 602
제1장 취득세 602
제2장 등록면허세 623
제3장 재산세 631
Part 03 국세 645
제1장 종합부동산세 645
제2장 소득세 655
제3장 양도소득세 660
출판사 서평
책소개
모든 일을 시작함에 있어서는 먼저 가장 중요하고 시급한 일부터 진행하여야 합니다.
시험공부를 함에 있어서 가장 중요하고 시급한 일은 무엇일까요?
그것은 아마도 시험에 출제될 범위를 제대로 파악하고, 해당부분을 집중적으로 공부하는 것이라고
봅니다. 그러면 시험에 출제될 범위를 파악함에 있어서 가장 중요한 자료가 무엇일까요? 그것은 바로
기출문제라고 할 수 있습니다.
기출문제는 시험출제위원들이 각 과목의 전범위의 내용 중에서 수험생들이 꼭 알아야할 이론적이고
실무적인 가장 중요한 문제들을 심사숙고하여 출제하기 때문에 기출문제의 분석을 통하여 출제의 범위,
출제의 경향, 시험문제의 유형, 문제의 난이도 등을 제대로 파악할 수 있는 것입니다. 그리고 매년 최근
10년 정도의 기출문제에서 당해 연도에 70~80%의 문제가 반복출제 되고 있습니다. 이는 우리 공인
중개사 시험만 그런게 아니고 모든 시험이 다 그러 합니다.
그러므로 기출문제의 경향만 제대로 파악하여도 60점을 필요로 하는 공인중개사 시험에서는 무난히
합격하실 수 있을 겁니다.
이에 본 연구소에서는 공인중개사 기출문제분석을 통하여 올해 시험문제를 조심스럽게 예측하며 기
출문제집을 발간하게 되었습니다. 아무쪼록 이 기출문제집이 여러분이 합격하는데 일조할 수 있는 씨앗
이 되었으면 하는 바램입니다.
이 책의 특징은
첫째, 최신 기출문제들만을 본문의 내용으로 실었습니다. 최근의 시험경향은 이것만으로도 충분히 파악할 수 있을 것으로 봅니다.
둘째, 기본서의 목차 순서대로 기출문제들을 정리하여 수험생들이 기본서와 병행하여 공부하는데 도움이 되도록 하였습니다.
셋째, 각 문제의 지문들을 심층분석한 해설을 달았으며, 특히 정리해야 할 중요 부분에 관하여는 핵심 정리란을 두어 내용을 따로 정리해 두었습니다.
아무쪼록 본 기출문제집을 가지고 공부하시는 모든 분들에게 합격의 영광이 있기를 기원합니다.
2024. 3.
