랜드하나 기본서는 최근 공인중개사시험의 높아지는 난이도와 출제경향 변화에 대비하여
단순 암기가 아닌 이해를 통한 종합적인 사고력과 응용력을 기를 수 있도록 구성하였습니다.
특히 시험에 자추 출제되는 빈출문제와 최신 기출 문제를 수록하여
학습의 완성도 및 실전능력을 키울 수 있습니다.
2024년 EBS 공인중개사 랜드하나 기본서 중개사법령 및 실무의 특징은 아래와 같습니다.
1. 기본이론을 이해하기 위한 개념정리와 기본이론의 체계를 잡는데 도움이 됩니다.
2. 학습포인트와 핵심정리를 활용하여 학습의 효율성을 높였습니다.
3. 최근 출제경향에 따른 최신 기출문제와 빈출문제를 수록하여 실전 능력을 키울 수 있습니다.
저자 소개
저자 : 고종원
목 차
PART1 공인중개사법령 17
Chapter1 총설 18
제1절 연혁 및 제정목적 18
제2절 제정목적 20
제3절 용어 22
제4절 중개대상물 31
기출 및 예상문제 38
Chapter2 공인중개사 제도 40
제1절 공인중개사 시험제도 40
제2절 공인중개사정책심의위원회 46
제3절 가격증 양도 대여 금지 49
제4절 공인중개사 아닌 자의 공인중개사 명칭 사용 금지 50
기출 및 예상문제 51
Chapter3 등록제도 52
제1절 등록기준 52
제2절 등록절차 55
제3절 무등록중개업 금지 62
제4절 부정등록금지 등 64
제5절 결격사유 65
기출 및 예상문제 76
Chapter4 중개사무소 관리업무 79
제1절 중개사무소 설치 79
제2절 중개사무소의 이전 85
제3절 중개사무소의 명칭 사용 의무 등 89
제4절 중개대상물의 표시 광고 92
제5절 중개사무소의 간판철거 97
제6절 게시의무 97
제7절 업무 영역(업무범위) 98
제8절 고용인 103
제9절 인장 107
제10절 휴업 폐업 109
기출 및 예상문제 114
Chapter5 중개계약 및 부동산거래정보망 120
제1절 전속중개계약 124
제2절 부동산거래정보망 131
기출 및 예상문제 136
Chapter6 개업공인중개사의 의무 137
제1절 개업공인중개사 등의 기본윤리 137
제2절 확인설명의무 등 139
제3절 확인설명서 서식 146
제4절 거래계약서 162
제5절 전자계약 165
제6절 손해배상책임 및 보증설정 168
제7절 계약금 등 반환채무의 이행보장제도 177
제8절 금지행위 180
제9절 교육 187
기출 및 예상문제 192
Chapter7 중개보수 및 실비 198
제1절 중개보수 청구권의 행사 및 소멸 198
제2절 중개보수의 법정한도 200
제3절 중개보수 계산 205
제4절 실비 206
기출 및 예상문제 208
Chapter8 협회 212
제1절 설립 212
제2절 협회 업무 214
제3절 공제사업 214
제4절 지도 감독 등 219
기출 및 예상문제 221
Chapter9 보칙 223
제1절 업무위탁 223
제2절 포상금 224
제3절 행정수수료 226
제4절 부동산거래질서 교란행위 227
제5절 고유식별정보의 처리 229
기출 및 예상문제 230
Chapter10행정처분 232
제1절 지도 감독 등 232
제2절 자격취소 및 자격정지 234
제3절 등록취소 및 업무정지 239
제4절 시효제도 등 242
제5절 행정제재처분효과의 승계 등 243
기출 및 예상문제 246
Chapter11벌칙 250
제1절 형벌 250
제2절 과태료 253
기출 및 예상문제 256
PART2 부동산거래신고등에 관한 법률 259
Chapter1 부동산거래신고제도 260
제1절 부동산거래 신고대상 260
제2절 부동산거래신고의무자 261
제3절 부동산거래신고방법 263
제4절 신고기한 및 신고관청 264
제5절 부동산거래신고사항 265
제6절 부동산거래계약신고서 작성방법 272
제7절 신고내용의 조사 등 279
제8절 정정신청 변경신고 및 해제 등 신고 282
제9절 부동산거래신고의무 위반에 대한 제재 285
기출 및 예상문제 289
Chapter2 주택임대차 계약의 신고 291
제1절 주택임대차 계약의 신고 대상 291
제2절 신고관청 및 신고기한 292
제3절 신고의무자 292
제4절 신고방법 294
제5절 신고사항 296
제6절 검증 및 내용 조사 296
제7절 주택임대차계약의 변경 및 해제신고 297
제8절 다른제도와의 관계 298
제9절 제재 299
기출 및 예상문제 301
Chapter3 외국인 등의 부동산 등 취득에 관한 특례 302
제1절 적용범위 302
제2절 토지취득허가 303
제3절 토지취득신고 306
기출 및 예상문제 311
Chapter4 토지거래허가제도 314
제1절 토지거래계약허가구역의 지정 314
제2절 허가대상(기준면적, 거래) 317
제3절 허가신청 및 허가절차(선매협의) 319
제4절 선매제도 321
제5절 토지거래계약허가기준 323
제6절 토지이용의무와 이행강제금 325
제7절 불허가 처분 329
제8절 국가 등의 토지거래계약에관한 특례 331
제9절 다른 법률에 따른 인허가 등의 의제 333
제10절 지가동향 및 토지거래상황 조사 333
제11절 제재 334
기출 및 예상문제 336
Chapter5 부동산정보관리 및 포상금 340
제1절 부동산정보관리 340
제2절 업무의 전자적처리 341
제3절 포상금 343
기출 및 예상문제 346
PART3 중개실무 347
Chapter1 중개실무과정 348
제1절 중개실무과정 348
제2절 중개계약 349
제3절 중개대상물의 조사 확인 351
제4절 중개활동 354
제5절 계약체결 355
기출 및 예상문제 358
Chapter2 분묘기지권 및 장사등에관한법률 359
제1절 분묘기지권 359
제2절 장사 등에 관한법률(분묘의 확산 억제) 362
기출 및 예상문제 370
Chapter3 농지법(농지취득자격증명제도) 372
기출 및 예상문제 383
Chapter4 부동산등기특별조치법 385
제1절 등기신청의무 385
제2절 검인신청의무 386
기출 및 예상문제 389
Chapter5 부동산실명법 390
제1절 명의신탁 개념 390
제2절 금지된 명의신탁의 법적 효과 391
제3절 금지된 명의신탁의 유형 394
제4절 허용되는 명의신탁(특례) 398
기출 및 예상문제 400
Chapter6 주택임대차보호법 402
제1절 적용범위 402
제2절 존속기간 404
제3절 계약갱신요구권 406
제4절 대항력 408
제5절 우선변제권 410
제6절 최우선변제권 415
제7절 임차권등기명령신청 418
제8절 확정일자 부여일 등정보제공요청 420
제9절 차임증감 청구 등 422
제10절 주택임대차위원회 424
제11절 주택임대차분쟁조정위원회 425
기출 및 예상문제 428
Chapter7 상가건물임대차보호법 431
제1절 적용범위 431
제2절 임대차기간 433
제3절 계약의 갱신요구권 434
제4절 대항력 435
제5절 우선변제권 436
제6절 최우선변제권 438
제7절 정보제공요청권 440
제8절 권리금 보장 442
제9절 임대차계약 해지 등 444
기출 및 예상문제 449
Chapter8 법원경매 451
제1절 경매절차 451
제2절 권리분석 460
기출 및 예상문제 462
Chapter9 매수신청대리인 465
제1절 매수신청대리인 등록요건 465
제2절 등록절차 468
제3절 매수신청대리행위 469
제4절 매수신청대리인의 의무 471
제5절 매수신청대리인의 보수 476
제6절 지도 감독 등 478
기출 및 예상문제 483
