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미국 주식이 답이다 2023 : 평생의 부를 쌓아가는 가장 손쉬운 투자

장우석, 이항영 지음 | 페이지2(page2)

20,000원

➝

18,000원

|

1,000P

2020년 후반에서 2021년까지의 역대급 호황은 수많은 사람들을 투자의 세계에 입문시켰다. 하지만 2022년 들어 러시아·우크라이나 전쟁, 에너지 가격의 급등, 인플레이션, 사상 초유의 가파른 금리 인상과 긴축재정 등이 도미노처럼 이어지며 지금 전 세계 경제는 금융위기 이후 최악의 상황을 겪고 있다. 마이너스 불이 꺼지지 않는 계좌를 보며 ‘투자 괜히 시작했어’라는 사람들이 늘어나고, 과감하게 손절하고 주식투자의 세계를 영영 떠나는 사람도 속출하고 있다. 하지만 국내 유일의 미국 주식 전문 커뮤니티 ‘미국 주식에 미치다’의 운영자 장우석, 이항영 저자는 투자의 세계에서 잠깐의 멈춤은 있어도 영원한 이별은 없다고 말한다. 주식 시장의 역사를 보면 호황과 불황의 사이클은 늘 반복되었다. 이번의 위기도 이전의 대공황, 금융위기, 닷컴 버블 등의 사태처럼 언젠가 극복할 것이며 오히려 지금의 침체 기간에 시장을 바라보는 올바른 시야를 갖고, 차분히 공부한다면 그 결실은 이후 호황의 시기에 다시 투자를 시작한 사람보다 값질 것이다. 많은 사람들이 투자에 적기를 찾아 헤매곤 한다. 최대한 나쁜 시기를 피하고, 좋은 시기를 찾아 투자하는 것은 좋지만 초보투자자, 부업투자자들이 이러한 시기를 제대로 포착하기란 어려운 일이다. 타이밍을 잡는 것보다 중요한 것이 바로 꾸준한 투자다. 이 책을 통해 좋은 주식을 알아보는 눈을 키우고, 미국 주식에 투자해야 하는 근거를 이해한다면 타이밍을 잡는 것이 아니라 꾸준히 시간에 투자하는 현명한 투자자가 될 수 있을 것이다.

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난생처음 토지 투자

이라희 지음 | 라온북

21,000원

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18,900원

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1,050P

PROLOGUE 토지투자가 자산증식의 답 PART 1 지금 토지투자 안 하면 평생 후회한다 01 토지투자가 자산증식의 해답이 되다 02 토지로 돈 벌 기회, 얼마 남지 않았다 03 800만 원으로 시작해 100억 부자가 되다 04 건물주가 되는 가장 쉬운 방법 05 대한민국 국토는 국민 것이다. 그런데 나만 아직 땅이 없다? PART 2 토지로 100억 불리기, 누구나 할 수 있다 01 토지투자로 노후난민에서 벗어나 은퇴 부자로 거듭나기 02 은퇴는 축복이어야 한다. 은퇴 이후를 준비하라 03 자녀에게 부동산 공부를 유산으로 물려주어라 04 부자들이 돈만 생기면 땅을 사는 이유 05 토지투자가 어렵다는 편견에서 벗어나라 PART 3 1,000만 원으로 100억 부자되는 제1단계 : 실패 없는 쉽고 안전한 나의 처음 토지투자Ⅰ(준비 단계) 01 꿈을 부동산으로 확장시키는 훈련 02 돈이 붙는 체질로 만들기 03 널린 뉴스와 신문으로 부동산 고수로 거듭나기 04 건물주와 친해져라 05 부동산 전문가를 토지 선생님으로 두어라 06 실생활에서 토지투자 감각을 높이는 특급 노하우 PART 4 1,000만 원으로 100억 부자되는 제2단계 : 실패 없는 쉽고 안전한 처음 토지투자 핵심 꿰뚫기 1 01 처음 토지투자 이렇게 하면 실패한다 02 소액 분산투자로 종잣돈부터 불려라 03 지분투자의 매력: 지분토지 거래가 대세다 04 인맥을 바꾸고 투자공동체를 만들어라 05 국토종합개발계획 이해하기 06 이것만 하면 투자 지역 분석의 달인이 된다 07 지방분권화 시대는 토지 투자자에게 선물이다 08 타이밍을 놓치지 않는 비결 공개 PART 5 1,000만 원으로 100억 부자되는 제3단계 : 실패 없는 쉽고 안전한 처음 토지투자 핵심 꿰뚫기 2 01 토지의 기본 이해하기 02 토지 거래 시 확인서류 03 토지투자 권리분석의 기초: 투자의 3요소 04 토지투자 권리분석의 기초: 정책, 돈, 인구 05 토지투자 권리분석의 기초: 용도지역의 이해 06 투자 물건 선정 시 최종 고려할 3가지: 지역, 입지, 용도지역 07 인구 유입 요인을 찾아내라 08 대기업과 산업단지에서 눈을 떼지 마라 09 지역개발계획도로 미래를 읽어라 10 도시기본계획으로 정확한 돈 될 길목 선정이 가능하다 11 신설되는 도로교통망을 주시하라 12 개발 시그널을 감지하라 PART 6 1,000만 원으로 100억 부자되는 제4단계 : 1억 원의 종잣돈이 100억이 될 때까지 01 예시로 풀어보는 토지투자 예행연습 02 때를 기다려라. 나오는 것도 고수여야 한다 03 1억 종잣돈이 100억이 될 때까지 과정을 반복하라 EPILOGUE 생애 나의 첫 토지 등기가 생길 때까지

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퀀트 투자 무작정 따라하기

강환국 지음 | 길벗

25,000원

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23,750원

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1,250P

대한민국 퀀트 투자 대중화를 이끈 강환국 저자는 16만 ‘할투’ 유튜브 구독자를 비롯해 독자들에게 수없이 많은 질문을 받는다고 한다. 사람들은 퀀트 투자가 ‘왜’ 좋은지는 알겠는데, ‘어떻게’ 배워서 투자할지 모르겠다며 어려움을 토로한다는 것이다. 그래서 그는 100만 투자 초보자에게 인정받은 ‘무작정 따라하기’와 힘을 합쳐 《퀀트 투자 무작정 따라하기》를 내어놓았다. 이 책은 퀀트 투자 최초의 입문서이며, 최고의 전략서라고 할 만큼 강환국의 투자 노하우로 꽉 채웠다. 주식투자를 잘 모르는 사람이거나 퀀트에 거부감이 있는 사람도 부담이 없다. 첫 페이지부터 하나씩 따라하다 보면 퀀트의 기본기와 주식투자 실력 모두 높은 수준까지 끌어올릴 수 있다. 퀀트 투자의 개념을 탄탄하게 잡은 뒤 자산배분으로 투자 손실을 제한하는 방법부터 배운다. 마켓타이밍에 대해 이해하며 한국과 미국 주식 종목 선정법을 습득해 마지막에는 나만의 ‘무작정 따라하기 퀀트 포트폴리오’를 만들 수 있다. 말 그대로 퀀트 투자의 A to Z를 온전히 담아내어 누구나 퀀트에 쉽게 입문할 수 있게 되었다. 무엇보다도 강환국이 말하는 ‘진짜 돈 버는’ 전략을 실어 둔 점이 돋보인다. 독자는 전략을 하나씩 백테스팅해보며 그 성과를 낱낱이 파헤칠 수 있다. 이점은 퀀트 투자의 백미다. 이를 돕기 위하여 퀀터스(Quantus) 백테스트 프로그램을 무료로 이용할 수 있도록 쿠폰도 수록했다. 이제 남은 일은 하나뿐이다. 《퀀트 투자 무작정 따라하기》를 읽은 후 나만의 전략을 완성해 백테스팅으로 검증, 용감하게 투자에 나서는 일이다.

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오동협의 발품 팔아 꼬마빌딩

오동협 지음 | 국일증권경제연구소

18,500원

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17,575원

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925P

코로나19와 경제 불황이 맞물려 상가 임대수익률이 하락하거나 정체된 상황이기 때문에 토지 가격 상승에 따른 시세차익을 중요시하는 것이 요즘 투자의 트렌드로 자리 잡았다. 다주택자에 대한 금융규제, 주식시장과 코인의 하락세, 인플레이션으로 인한 현금 가치 하락으로 기존의 부동산 보유가 답인 것이다. 그중에서도 가장 유망한 부동산 자산은 바로 꼬마빌딩이다. 저자는 부동산 시장에서 17년 동안 빌딩만 바라보면서 ‘안전성과 수익률 측면에서 꼬마빌딩이 매우 매력적인 재테크 상품’임을 느꼈다. 왜 꼬마빌딩의 인기가 식을 줄 모르는 것인지, 앞으로도 그럴 것인지를 최근 10여 년 사이의 빌딩 시장의 흐름을 전문가의 시선으로 분석했다. 저자는 과거를 아는 사람만이 현재를 분석해서 미래를 예측할 수 있고 준비할 수 있다고 이야기한다. 이 책에는 빌딩으로 수익을 창출하는 방법을 고스란히 담았다. 또한 자금 준비, 매물 고르기, 계약 등의 매수 과정, 빌딩과 임차인 관리, 매도 과정을 실제 사례와 함께 소개하였다. 한 빌딩의 주인이 되는 과정을 시뮬레이션하듯 본문을 읽어 내려갈 수 있을 것이다. 건물주가 되고 싶은데 어디서부터 어떻게 시작해야 하는지 막연한 투자자들에게 빌딩 투자의 로드맵, 빌딩부자의 길로 안내하는 내비게이션과 같은 책이다. 투자 사례를 그대로 답습하여 그 길을 따라가면 건물주라는 도착지에 다다를 것이다.

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50에 시작해도 늦지 않는 부동산 투자

태재숙 지음 | 센시오

19,800원

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17,820원

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990P

전세를 전전하다 54세에 부동산 투자를 시작해 5년 만에 70억 자산을 일군 저자의 책이 출간됐다. 부동산 투자를 시작한 이래 26번의 부동산 규제가 가해진 상황에서 이뤄낸 결과다. 책에는 저자가 시행착오를 겪으며 자산을 불린 과정과 저자가 50대에게 상담해 주며 이들이 거둔 성공 사례를 함께 담았다. 남편과 함께 운영하던 사업이 예상치 못한 이유로 폐업하게 되었다. 저자 나이 54세였다. 노후는커녕 앞이 막막해진 저자는 그나마 모아놓은 돈을 어떻게든 지켜내고 싶어 시작한 게 부동산이었다. 부동산을 잘 알아서가 아니었다. 54세까지도 전세를 전전했었다. 은행 예·적금, 주식, 가상화폐 투자도 알아보았지만 내 나이에 맞는 투자는 부동산이라 생각했기 때문이다. 그리고 5년 후에 부동산 자산은 70억 원을 넘었다. 저자는 사업을 계속했어도 이렇게까지 자산이 늘어나진 않았을 것이라고 말한다. 그냥 얻어진 건 아니다. 도대체 부동산 정보는 어디에서 구하는지, 어떤 부동산 물건을 어느 정도 돈으로 시작해야 할지 몰라 막막하기만 했다. 물건 고르는 판단을 잘못해 손실을 보기도 했다. 이렇게 바닥부터 하나씩 경험을 쌓아 올리며 한 가지 사실을 처절히 깨달았다. 50대는 30대, 40대와는 부동산 투자 접근 방법이 완전히 달라야 한다는 것이다. 젊었을 때는 큰돈을 잃게 돼도 다시 일어설 기회가 충분하지만 50대는 다르기 때문이다. 같은 부동산 물건을 투자하더라도 50대는 철저하게 안전성을 먼저 봐야 한다. 한데 주변의 상당수의 50대가 젊은 사람처럼 시작하는 사람이 많다는 걸 현장에서 보면서 깜짝 놀라게 되었다. 저자는 자신이 고통스럽게 겪었던 시행착오를 줄여주고 그렇게 깨달은 50대에 맞는 부동산 투자를 공유하고 싶어 책을 썼다고 말한다. 부동산 정보를 찾는 법부터 70억 원 자산을 불린 과정, 50대에 맞는 잃지 않는 부동산 투자 원칙을 하나도 빼지 않고 넣었다. 저자가 상담한 수많은 50대가 노후 준비를 부동산으로 끝냈다. 집이 없는 50대부터 한 채만 있는 50대까지. 여유자금 5백만 원에서 수억 원까지. 처한 상황과 여윳돈 규모에 따라 50대는 어떻게 접근해야 하는지 성공 사례와 실패 사례를 가감 없이 담았다. 자신이 50이 넘어서 부동산 투자를 시작했기에 늦게 시작하는 사람들의 고충을 잘 안다. 저자 역시 형제 중에도 주위 사람 중에도 가장 늦게 내 집을 마련했다. 이 책을 집어 든 독자께 말해주고 싶다. 늦어도 괜찮다고, 아직도 기회는 많다고.

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집 구하는 게 너무 어렵습니다 : 모르면 손해 보는 부동산 필수 지식!

안선생 지음 | 티더블유아이지

19,800원

➝

18,810원

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990P

프롤로그 Part 1. 나에게 꼭 맞는 원룸 구하기 - 월세 편 O1 월세랑 전세랑 뭐가 달라요? O2 오피스텔? 빌라? 쉐어하우스? 주거 유형 살펴보기 O3 비용 계획하는 법 O4 라이프 스타일을 고려한 위치 정하기 O5 온라인에서 매물을 찾는 방법 O6 어려운 부동산 용어 이해하기 O7 온라인 허위 매물에 속지 않는 방법 O8 오프라인 발품으로 알짜배기 자취방 찾기 O9 집 보러 가기 1 ？ 영업에 넘어가지 않는 법 1O 집 보러 가기 2 ？ 체크리스트 만들기 11 집 보러 가기 3 ？ 가계약금 걸기 12 계약하기 전 사전 준비 13 계약서 작성하기 1 ？ 임대차 계약서 14 계약서 작성하기 2 ？ 등기부등본 15 계약서 작성하기 3 ？ 보증금 안전한지 계산하는 방법 16 계약서 작성하기 4 ？ 건축물대장 확인하기 17 계약서 작성하기 5 ？ 중개대상물 확인설명서 확인하기 18 부동산 계약 당일 준비물과 돌발 변수 대비하기 19 누구보다 똑똑하게 이사하는 법 2O 보증금 지키는 전입신고와 확정일자 받기 21 집주인에게 수리를 요구하는 방법 22 보증금 지키면서 이사 나가는 방법 잠깐 쉬어가기 Part 2. 주거복지제도 활용하기 O1 청년을 위한 주거복지제도 O2 나에게 딱 맞는 주거복지제도 알아보기 잠깐 쉬어가기 Part 3. 나에게 꼭 맞는 전셋집 구하기 - 전세 편 O1 전세로 살면 뭐가 좋을까? O2 꼭 서울에 살아야 할까? (서울 VS 근교) O3 은행 대출 상담 전 체크 포인트 O4 은행에 대출 상담 받으러 가기 O5 온라인 손품 팔기 O6 오프라인 발품 팔기 O7 이 집이면 대출이 나올까요? O8 계약 전 안전장치 마련하기 & 계약하기 O9 전세 대출 신청 및 계약하기 1O 잔금 치르기 11 전입신고하기 12 계약 연장하기 or 계약 종료하기 잠깐 쉬어가기 Part 4. 청약으로 내 집 마련하기 O1 청약이란 무엇일까? O2 청약 당첨자, 어떻게 뽑을까? O3 투기과열지구란 무엇일까? O4 청약 당첨에 가까워지려면? O5 청약, 실전으로! 잠깐 쉬어가기 감사인사

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147

부동산 경매로 1년 만에 꼬마빌딩주 되다

김상준 지음 | 매일경제신문사

18,000원

➝

17,100원

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900P

소액으로 작은 성공에서 시작하여 꼬마빌딩주 되는 현실적인 단계별 해결책 부동산 경매를 해봤다면 무조건 겪는 상황 하나하나에 대한 1대 1 맞춤 과외 현대인은 성공에 목말라 있다. 모두가 성공을 위해 미친 듯이 살아간다. 성공의 기준은 저마다 다르지만 빼놓을 수 없는 조건 중 하나는 물질적 풍요를 누리는 것이다. 대한민국에서는 부동산을 모르고 절대 부자가 될 수 없다. 하지만 이제 막 돈을 모으기 시작한 우리가 부자에게도 어렵기만 한 부동산 시장에 쉽게 뛰어들 수 있을까? 이 책은 부자를 꿈꾸는 이들을 위해 부동산에 대한 두려움을 떨쳐내고 돈의 노예가 되는 대신 돈을 지배하며 살 수 있는 방법을 차근차근 안내한다. 이 책을 통해 부동산 물건의 외관보다 내재적인 가치를 알아보는 눈을 갖고, 영리하게 출구전략을 실행해 나간다면 각자에게 맞는 소액으로도 충분히 꼬마빌딩주가 될 수 있다. 단 한 권을 읽더라도 현장으로 나가 곧바로 실천하게 만드는 이 책을 통해 지금 당장 무조건 이기는 부동산 경매를 시작해보자. 부동산 경매 유튜버 1등, 경매의 신 김상준과 함께라면 똘똘한 꼬마빌딩 건물주가 되는 것이 절대 허황되거나 거창한 일이 아니다.

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148

1000개 기업 탐방으로 알게된 수익내는 주식 투자의 원칙

호크마 지음 | 황금부엉이

17,500원

➝

16,625원

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875P

하락장일수록 가치 있는 기업이 더욱 또렷이 보인다. 1,000개 기업 탐방으로 알게 된, 수익 내는 주식 투자의 비밀! 코로나 이후 유례가 없을 정도로 풍부해진 유동성으로 인해 최근 몇 년 동안 주식 시장은 매우 뜨거웠다. 어떤 주식을 사도 돈을 버는, 그야말로 주식 투자의 황금기였다. 그러나 이제 미국의 금리 인상, 인플레이션 등의 우려로 그 황금기는 저물고 있다. 이제부터 주식 투자의 진검승부가 펼쳐진다. 자신만의 확고한 투자 기술이 있는 사람만이 살아남는 시장이 되는 것이다. 유튜브, 뉴스, 증권사 보고서만 보고 투자한다면 돈을 벌 수 없게 되었다. 1,000개가 넘는 기업을 탐방하면서 주식 투자의 비밀을 터득한 저자는 나만의 투자 기술을 만들고 싶어 하는 사람들에게 ‘기업 탐방’을 강추(강력 추천)한다. 기업 탐방은 큰손 투자자나 기관투자자만 할 수 있다고 생각하지만 그렇지 않다. 개인투자자도 할 수 있고, 해야만 한다. 재무제표를 보는 방법이나 차트는 이론에 불과하며 투자할 기업의 탐방을 통해 더 깊고 더 넓게 분석해야 한다. 분석을 제대로 할수록 투자 성공의 기회는 당연히 더 커진다. 이 책이 ‘기업 탐방’이라는 수익 내는 투자의 새로운 세계를 알려줄 것이다. 내가 직접 소통하지 못하는 기업에는 투자하자 말아라!

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149

무조건 수익 내는 실전 부동산 경매

나땅(이소라) 지음 | 길벗

20,000원

➝

19,000원

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1,000P

단 몇 년 만에 자산이 50배로 늘었다! 모든 것이 경매 덕분이다! 서초동 경매 1타 강사가 알려주는 ‘수익 내는 경매’의 모든 것 상승장엔 큰돈 벌고, 하락장도 걱정 없는 경매, 그래서 부자들은 언제나 경매를 한다! 15년 간 착실히 회사에 다니면서 남몰래 부자의 꿈을 키운 저자는 부의 지름길로 경매를 택했다. 혼자 경매를 공부해 전세자금대출 4,000만원으로 입찰을 했고, 단 몇 년 만에 20억원 자산을 일궜다. 최근 부동산 경기가 하락 국면에 접어들었다는 기사가 연일 보도되지만, 경매로 시세보다 훨씬 저렴하게 낙찰받았기 때문에 하락장에도 걱정이 없다. 상승장에서는 목돈을 벌고, 하락장에도 걱정이 없는 경매야말로 부자들이 늘 모여 있는 곳이다. 수익을 독차지할 기회는 권리분석에서 나온다! 권리분석 끝판왕이 알려주는 제대로 된 권리분석 이 책은 기초 권리분석부터 물건 고르는 법, 입찰과 낙찰, 명도, 세금까지 경매에 관한 거의 모든 것을 배울 수 있다. 첫째로 경매 왕초보를 탈출하려면 권리분석을 알아야 하는데, 저자는 실제 케이스를 이용해 단계적으로 권리분석을 공부할 수 있도록 안내한다. 실제 물건으로 권리분석을 공부하고 나면 자연스럽게 권리의 종류와 순서를 익히게 되고, 얼마만큼의 난이도를 가진 물건인지 판단할 수 있게 된다. 이런 코칭은 저자가 초급/중급/고급 가리지 않는 경매 권리분석 끝판왕으로 불리는 이유다. 쉬운 경매만 고집하기보단 제대로 된 권리분석으로 수익의 기회를 독차지하기를 바란다. 처음 투자할 때 가장 어려운 ‘수익 나는 물건 고르기’ 무피 투자, 경매 갭투자, 입주권 등 물건 고르기 완벽 정리! 그런데 권리분석을 배워도 막상 입찰하려면 가장 어려운 것이 ‘어떤 물건에 입찰하지?’다. 이 책은 쏟아지는 경매 물건 중에서 종잣돈과 명도의 난이도, 투자 매력도 등을 고려해 ‘최상의 물건 고르는 법’을 더욱 특별히 설명했다. 문제 있어 보이는 물건 가로채기(재경매), 신축아파트 입주권 노리는 썩은 빌라, 대출 필요 없는 경매 갭투자 등 일반 물건부터 특수물건까지 짧은 시간 동안 다양한 물건을 압축적으로 경험한 저자만의 인사이트가 담겨 있다. 네이버 매물과 경매 사이트를 비교해가며 시세를 확인하고, 지역적 특성을 파악하는 등 오늘 당장 투자할 수 있는 물건을 찾게 해준다. 타깃 - 처음 경매를 시작하고, 경매 권리분석을 제대로 익히고 싶은 사람 - 일반 매매보다 저렴하게 부동산을 사고 싶은 내집 마련 수요자 - 특수물건에 관심 있는 적극적 투자자 - 경매에 관심이 있지만 권리분석, 명도 등에 진입장벽을 느끼는 초보 투자자

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150

대출의 마법

김은진 지음 | 다산북스

20,000원

➝

18,000원

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1,000P

부린이가 가장 궁금해하는 50가지 질문에 ‘대출의 신’ 레오가 속 시원히 답하다! 술술 읽기만 해도 돈 나올 구멍이 보이는 세상에서 가장 쉬운 부동산 대출 교과서 수많은 규제에도 불구하고 2021년 생애최초 부동산 매수자가 차지하는 비중이 10년 만에 30%를 돌파했다. 세대를 막론하고 ‘똘똘한 내 집 한 채’가 인플레이션을 헤지하는 수단으로 부상하면서 많은 사람들이 ‘어떻게 레버리지를 일으켜야 좋은 부동산에 투자할 수 있을지’를 궁금해했고, 그때 부동산 인플루언서들이 가장 먼저 섭외해 대출에 관한 인사이트를 구한 대출 전문가가 모습을 드러냈다. 그 누구도 제대로 알려주지 않아서 막막했던 대출 지식을 명쾌하게 해석해 수많은 부린이들의 고민을 속 시원히 해결해 준 ‘대출의 신’이자 이 책의 저자 ‘레오’다. “지금은 ‘대출의 신’이라 불리는 저조차도 부린이 시절에 대출 사기로 부모님 땅 3만 평을 빼앗긴 뼈아픈 기억이 있습니다. 다들 부동산과 대출은 쳐다도 보지 말라고 말했습니다. 하지만 우리 가족의 잃어버린 땅과, 그 땅에서 꿈꿨던 희망을 반드시 되찾고 싶었습니다. ‘다시는 빚 때문에 치를 떨지 않겠어!’ 제가 대출 공부를 시작한 이유입니다.” 저자가 ‘대한민국 부동산 대출 1타 강사’로 활동한 지 11년 만에 첫 책을 집필해야겠다고 결심한 이유도 바로 이것이었다. 인생 최대의 결정을 앞둔 부동산 초보자들이 자신처럼 쓰라린 손실과 상처를 입지 않도록 올바른 길을 알려주는 나침반이 되고 싶었다. 그래서 이 책은 부동산 초보자들이 가장 알고 싶어 하고, 또 반드시 알아야 하는 50가지 부동산 대출 상식을 한 권에 모두 담아냈다. 한 번 읽고 덮어두는 책이 아니라, 전세부터 매매까지 언제라도 필요할 때 꺼내어 읽어볼 수 있도록 저자의 모든 부동산 대출 지식과 노하우를 꾹꾹 눌러 담았다. 고금리 시대에 독자들의 돈을 아끼고, 점점 사라지는 대출 규제 속에서 기회를 포착해 돈을 불릴 방법이 이 책에 모두 담겨 있다.

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박병창의 돈을 부르는 매매의 심리

박병창 지음 | 포레스트북스

18,000원

➝

16,200원

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900P

“우리가 주식 투자에 실패하는 이유는 시장과의 심리 싸움에서 졌기 때문이다” 여의도 최고의 트레이더에게 배우는 승률 99%를 만드는 실전 투자 심리 전략 ★★★ 초대형 베스트셀러 『매매의 기술』 후속작 ★★★ 200만 구독자 〈삼프로TV〉 강력 추천 2021년 봄, 코로나19 팬데믹으로 폭락했던 우리나라 주식 시장은 저점을 찍고 2배 이상 상승하면서 투자자들을 열광시켰다. 하지만 그것도 잠시, 몇 개월도 채 지나지 않아 시장은 하락하기 시작했고, 대부분의 투자자는 손실이 난 자산을 보유한 채 시장을 안타깝게 바라보고만 있다. 주식 시장의 비이성적 가격 급등에 대해 여러 차례 경고가 있었음에도 왜 투자자들은 합리적인 선택을 하지 못했을까? 주식 투자 이론을 몰라서, 투자 전략이 잘못되어서가 아니다. 바로 주식 시장을 대하는 ‘마음’이 문제였다. 군중이 집단으로 한 방향을 향할 때 그 무리로부터 벗어나지 못하는 보수적인 심리, 매수할 때의 욕심과 두려움, 매도할 때의 손실 회피와 현실 부정 같은 심리가 투자를 어렵게 만든 것이다. 〈삼프로TV〉, 〈한국경제TV〉 등에서 정확한 시황 분석과 날카로운 통찰로 투자자들에게 ‘갓병창’이라는 찬사를 받고 있는 교보증권 박병창 부장은 여의도에서 20년 넘게 트레이더로 살아오면서 그 어떤 기술적 전략보다 중요한 한 가지 사실을 깨달았다. 바로 실전 투자에서는 이론과 달리 투자자들의 심리가 수익률에 결정적 역할을 하고 있다는 점이었다. 주식 투자는 사람들이 모여서 자신들이 판단에 따라 주식을 사거나 파는 행위다. 따라서 투자자들의 심리가 돈의 흐름을 만들 것이며 가격을 움직이게 할 것이다. 시황을 들여다보고, 재무제표를 분석하고, 수급과 차트를 공부해도 실전 투자에서 매매의 성패를 좌우하는 건 결국 투자자의 심리인 것이다. 이 책은 지난 2021년 종합 순위 1위에 오르며 투자자들을 열광시켰던 초대형 베스트셀러 『매매의 기술』의 후속작으로, 매매의 기술을 완성하기 위한 투자 심리 전략 62가지에 대해 이야기한다. 전략 하나하나마다 20년 넘게 대한민국 최고의 트레이더로 일하면서 건져 올린 경험과 통찰, 지혜가 살아 숨쉰다. 왜 내가 산 주식만 떨어지는지, 도대체 매수와 매도는 언제 해야 하는지, 과연 나는 주식 투자에 적합한 사람인지 고민해왔던 투자자라면 이 책이 비단 주식 투자뿐 아니라 인생에서 경제적 자유를 획득하는 데 있어서 훌륭한 길잡이가 되어줄 것이다.

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152

워렌 버핏을 꿈꾸며 : 주식 투자 실전 편

김영웅 지음 | 매일경제신문사

18,000원

➝

17,100원

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900P

국내 1호 증권학원 설립의 주인공 김영웅 원장의 실전 주식 투자 이 책의 지은이는 주식을 배우지 않고 주식 시장에 뛰어드는 초보 투자자들이 안타까워 2020년에 금융의 중심가 여의도에 ‘주식 투자 이젠 배워서 하자’라는 슬로건을 걸고 워렌증권학원을 설립했다. 주식 투자를 투기가 아닌 투자로 할 수 있게, 반드시 주식을 먼저 배우고 나서 주식 투자를 하라고 권한다. 전작 『어이, 김과장! 주식 투자 이젠 배워서 하자!』는 주식 시장의 시종(始終)을 가늠할 수 있도록 얕지만 넓게 다룬 입문서였다면, 이 책은 세계 대변혁에 따라 크게 상승할 업종 선정과 종목 발굴, 그리고 실전 사례를 다룬 ‘실전 편’이다. 우선 미래를 주도할 산업을 파악하고, 그 안에서 향후 10년간 10배 상승할 종목을 발굴하는 기법을 상세히 서술했다. 또한, 최근 2~3년간 코로나19로 인한 급락장 이후 반등장에서 가장 최저점에서 매수해 크게 수익 난 몇몇 종목들의 실전 매매 성공 사례를 심층 분석해 실제 투자에 도움이 되고자 상세하고 깊이 있게 다루었다. 주식 투자는 먼저 배우고 나서 해야 한다. 이제까지는 남의 말만 듣고, 허황된 꿈을 꾸었다면 이 책을 통해 제대로 된 주식 투자 성공의 길로 들어서자!

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153

끝까지 살아남는 미국주식 고르기

한상희 지음 | 길벗

20,000원

➝

19,000원

|

1,000P

논리적 근거와 비판적 사고로 독보적인 미국주식 인사이트를 전하다! 유튜브 STEPS 〈한상희의 미국주식 쩐쟁〉 출연, CFA 수석연구위원의 미국주식 분석법 -STEPS, 삼프로TV, KBS 2TV, 연합뉴스경제TV 출연 해외주식 전문가 -현금흐름 할인법을 이용한 기업 가치 산정하기, SWAN 포트폴리오 전략 -성장주와 가치주, 경기민감주와 경기방어주 차이를 제대로 알고 편견을 타파, 성공투자로 -AMD, INTC, TSLA, AAPL, GOOGL, META, NFLX, KMB, PM, WPC, ABBV, LMT... 미국주식, 시장의 고난 속에서도 준비된 자가 부의 기회를 먼저 발견한다 2022년에 들어서며 연준의 금리 인상이 본격적으로 시작되었고, 주식시장은 주가 조정기에 진입했다. S&P500은 상반기에 21% 떨어졌고, 나스닥은 29% 하락을 보였다. 많은 투자자가 어려운 장세에 흔들렸고, 쫓기듯 시장을 떠나기도 했다. 특히 20년~21년 상승장을 이어가는 시기에 투자를 시작한 사람들은 지금 장세가 생소하고 절망적일 수밖에 없다. 이러한 공포 속에서 ‘주식은 도박’이라 치부하며 탈출하는 사람이 속출할 때면, 변덕스러운 미스터 마켓(Mr. Market)은 보란 듯이 주가를 올려버리곤 한다. 하지만 역사적으로 20% 내외의 하락은 투자 과정에서 필연적으로 나타나는 일임을 아는가? 1928년 이후로 10% 초과 손실은 무려 89회나 일어났고, 2008년 리먼 브라더스 파산 이후에만 네 번이나 나타났다. 그렇다면 손쉽게 투자를 포기하거나 비관적인 생각을 가질 것이 아니라, ’이번에도 다르지 않다‘라고 믿는 것이 옳다. 즉, 지금은 다시 찾아올 투자 기회를 먼저 발견하기 위해 노력하는 것이 새로운 부를 일굴 확률을 높일 수 있다. 《끝까지 살아남는 미국주식 고르기》는 미국주식뿐만 아니라 해외주식, 국내주식에 투자하는 모든 투자자에게 특별한 인사이트를 전한다. 저자 한상희는 CFA 자격 보유자로서 증권사 리서치센터 해외주식 수석연구위원을 맡고 있다. 그는 대중에게 ’미국주식 기업분석의 독보적 존재‘로 불린다. 날카로운 분석과 객관적이고 논리적인 근거를 제시, 뒤를 돌아볼 줄 아는 겸손함까지 삼박자를 갖춘 애널리스트이기 때문이다. 그래서 저자는 미국주식에 투자하는 사람들에게 특별한 인사이트를 주기로 유명하다. 특히 분석과 견해가 주류와 다를지라도 비판적 투자 관점을 제시하여 주식과 기업을 분석하는 시야를 넓혀주는 것이 큰 특징이다. 이 책을 통해 미국주식 투자에 있어 현금흐름의 중요성을 살펴보며, 할인법을 통한 기업 가치 산정에 관한 통찰을 얻는다. 나아가 성장주와 가치주의 관념적 편견을 깨고, 가치주 중에서도 경기민감주와 경기방어주 투자 시 차이점을 정확히 배울 수 있다. 애플, 마이크로소프트, 알파벳, 메타 플랫폼스를 비롯한 바이오 산업, 은행 관련 산업분석까지 풍부한 기업분석 예시를 담아내었다. 또한, 밤에도 마음 놓고 잠잘 수 있는 SWAN 투자 포트폴리오를 어떻게 구성하는지도 소개하여 많은 투자자에게 활용도가 상당히 높다.

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154

라오어의 미국주식 밸류 리밸런싱

라오어 지음 | 알키

18,000원

➝

16,200원

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900P

“단언컨대, 이 책의 가치는 10년 뒤 재평가될 것이다!” 변화하는 시장에 대응하는 TQQQ 장기투자 마법공식 ‘미국주식 무한매수법’ 열풍의 주역 라오어의 후속작! ☆ 1971년부터 2021년까지 12,846회에 달하는 나스닥지수 백테스트! ☆ ☆ 독창적이고 수학적인 공식, 투자성향에 따른 위험도와 수익률 조절 ☆ ☆ 화제의 유튜브 ‘월 50만 원으로 10억 원 만들기’ 연재 ☆ ☆ 밸류 리밸런싱 ‘실력공식’ 특별 수록 ☆ 장기투자의 핵심은 ‘시간’이다. 그러나 실제 개인 투자자가 장투를 하기란 쉽지 않다. 종목을 고르는 단계부터 어려움에 처하며, 어렵게 종목을 선택하더라도 계속해서 난관에 처한다. 지금이 고점인지 저점인지 알 수 없는 상황에서 하락에 대한 공포를 오랜 시간 이겨내야 하며, 만약 투자 후반부에 하락장을 맞이하면 기대한 수익률을 달성하기 어려워진다. 주기적으로 꾸준히 주식을 매수하는 적립식 장투의 경우 그동안 쌓인 투자금 때문에 ‘물타기’도 효과를 발휘하기 힘들다. ‘밸류 리밸런싱’은 무한매수법으로 미국주식 열풍을 이끈 라오어의 새로운 투자법이다. 무한매수법이 단타였다면 밸류 리밸런싱은 TQQQ 장기투자법을 다룬다. 밸류 리밸런싱의 특별함은 바로 장투에 있어 시간을 ‘내 편’으로 만든다는 것에 있다. 라오어는 1971년부터 2021년까지 장장 51년간의 나스닥지수에 대한 백테스트를 바탕으로 자신만의 독창적인 투자공식 ‘밸류 리밸런싱’을 개발했다. 소수점 이하 둘째 자리까지 정확하게 제시하는 공식에 따라 장투의 어려움은 최소화하면서 장점은 최대한으로 누릴 수 있다. 무엇보다 자신의 투자금과 투자성향에 맞춰 위험도와 수익률은 물론, 적립식·거치식·인출식 등 투자형태까지 자유롭게 ‘튜닝’할 수 있다는 것이 장점이다. 인생은 유한하다. 30년 뒤에 자산이 10배로 불어난들 내가 좋아하는 것을 충분히 누릴 수 있을까? 나이를 너무 먹고 경제적 자유를 얻는 것으론 부족하다. 조금이라도 빨리 경제적 자유를 달성해야 한다. 사실상 레버리지가 아니면 불가능하다. 많은 사람들이 레버리지 상품의 위험성을 경고하지만 레버리지는 잘못이 없다. 계획적으로 다루면 충분히 효과적으로 투자를 이어갈 수 있다. 경제적 자유를 꿈꾸는 당신에게, 바로 이 책이 해답이 될 것이다.

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155

신 차트의 맥

민세현 지음 | 혜지원

27,000원

➝

25,650원

|

1,350P

주식 차트분석의 NO.1 주식 전문가들이 극찬한 책 『신 차트의 맥』 8년 만의 최신 개정증보판 발행! 코로나19 이후 많은 이가 주식투자에 많은 관심을 가지면서 역주행 초베스트셀러가 된 『신 차트의 맥』이 최신 차트 데이터를 수록하여 돌아왔다. 주식투자에 대한 관심 향상과 더불어 가치분석과 차트분석의 핵심을 제대로 짚었다는 평으로 많은 전문가들로부터 극찬을 받은 『신 차트의 맥』은 차트분석의 모든 것을 다루었다. 각종 기업들의 최신 주식차트 창을 바탕으로 차트 흐름을 되짚어보고 매매 타이밍을 잡는 비법을 하나하나 꼼꼼하게 알려준다. 또한 차트분석과 함께 주식투자에 있어 중요한 요소인 가치분석에 대해서도 핵심만을 짚어 설명하며, 급등주 비법, 데이트레이더를 위한 비법, 투자의 기본 맥에 대해서도 짚어준다. 주식초보자라면 꼭 읽어야 할 필독서이며, 중급자 이상에게는 기존 주식투자의 시야를 넓힐 수 있는 계기가 될 것이다.

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156

박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업

박원갑 지음 | 메이트북스

18,000원

➝

16,200원

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900P

혼돈의 시대, 부동산 트렌드를 알면 성공의 길이 보인다! 박원갑 박사가 5년 만에 책을 냈다. 국내 대표적인 부동산 전문가로서 지난 수년간 저자의 지적 궤적이 고스란히 담겼다. 저자는 위태로운 시기에 군집행동을 보이려는 다수의 시장 참여자들과 달리 늘 공정한 관찰자의 입장에서 냉철하고도 균형 있는 시각을 보여주고 있다. 이 책은 ‘부동산 시장의 트렌드를 제대로 알지 못하고선 투자에 성공할 수 없다’라는 기본 원칙을 토대로 부동산 시장을 둘러싼 핵심 트렌드를 심도 있게 분석한다. 저자는 부동산 트렌드 읽기는 세상의 주역 MZ세대의 공간과 소비 욕망을 이해하는 데서 출발한다고 말한다. 세상의 중심추가 되는 세대와 공감 능력을 키울 때 부동산 트렌드를 제대로 읽을 수 있다는 것이다. MZ세대는 부동산과 아파트를 동일시할 정도로 아파트 편식이 심한 세대다. 아파트에서 태어나고 자란 MZ세대의 주거 공간의 선호도를 감안할 때 아파트 공화국은 계속될 수밖에 없다고 말한다. ‘아파트 득템’ ‘콘크리트 레저’ ‘주거 가안비(價安比)’ 등 MZ세대 트렌드를 이해할 수 있는 주요 키워드에 대한 설명도 흥미롭다. 소득수준이 높아지면서 입고, 먹고, 노는 것은 대부분 엇비슷한 가운데 집값만 유독 비대해지면서 집이 오히려 주인이 되는 ‘주주(住主)사회’가 되었다고 진단한다. 아파트를 사면 그날부터 ‘아파트교(敎)’의 독실한 신도로 살게 되며, ‘아파트교’는 한국에서 유독 두드러지는 세속화된 종교이자 현대판 기복신앙이라고 강조한다. 강남 아파트는 은밀한 가치저장의 수단인 ‘축장(蓄藏)’자산으로 바뀌고 있으며, 월세시대에는 아파트도 월세 수익률에 따라 등급이 매겨질 것이라는 전망도 담았다. 미래 부동산 시장을 결정하는 3대 핵심 이슈인 인구, 기후, 테크놀로지(인공지능, 로봇 등)에 대한 깊은 통찰과 식견을 보여주며, 이들 요인을 고려한 새로운 주거 트렌드에 대한 조언도 잊지 않는다. 부동산 투자 시 멘탈 관리법, 결국 거짓인 ‘절반의 진실’에 휩쓸리지 않는 법, ‘재무보감 사회’에서 슬기롭게 사는 법 등 다른 책에서는 찾아보기 어려운 소중한 투자 지혜들도 건넨다. 부동산 시장의 단기적인 흐름에 일희일비하지 않고 투자의 방향을 잡으려면 트렌드를 제대로 알아야 한다. 트렌드는 잠시 반짝하고 사라지는 패드(fad)나 유행(fashion)보다는 좀 더 긴 흐름이다. 저자는 부동산 투자로 성공하고 싶다면 유연한 마인드로 부동산 트렌드를 빠르게 좇아가는 패스트 팔로워(fast follower)가 되라고 말한다. 부동산 시장이 어떤 상황이든 흔들림 없이 올바른 판단을 할 수 있는 인사이트를 갖길 원하는가. 이 책이 불확실한 미래에 갈피를 잡지 못하는 투자자들에게 든든한 나침반이 되어, 시장의 맥을 짚는 전문가로 거듭나게 해줄 것이다.

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157

투자의 감각

이명로(상승미소) 지음 | 비즈니스북스

17,000원

➝

16,150원

|

850P

이 위기가 끝난 후, 누가 진정한 승자가 될 것인가? 고환율·고물가·고금리 시대 절호의 투자 타이밍을 잡고 싶다면 이 책을 읽어라! 대공황, 닷컴버블, 서브프라임 모기지 사태… 1997년 대한민국 최초의 경제위기였던 ‘IMF 외환위기’. 그렇다면 2022년 전 세계의 경제와 투자심리를 얼어붙게 만든 이 위기는 훗날 어떤 이름으로 기억될 것인가? 그리고 이 위기가 끝난 후에는 누가 진정한 승자가 될 것인가? 2022년 투자시장은 초인플레이션과 충격의 빅스텝, 경기침체 공포에 정치 불안까지 그야말로 살얼음판과 같다. 하지만 경제위기가 반복되듯 ‘영원한 하락’은 없다. 유동성과 안정성이 떨어진 이 시련의 계절이 야수의 심장을 가진 투자자들에게는 오히려 더없이 좋은 기회가 될 수 있다. 그들이 침체의 먹구름 속에서도 절호의 투자 타이밍을 찾아낼 수 있는 이유는 투자의 감각, 즉 ‘거시경제를 읽는 독창적 관점’과 ‘경제적 창의력’을 갖고 있기 때문이다. 베스트셀러 《돈의 감각》의 저자이자 경제 분야의 재야 고수 상승미소는 이 책에서 그 두 가지 투자의 감각을 키우기 위해 반드시 알아야 할 경제지식을 핵심적인 지표와 다양한 투자 사례를 바탕으로 흥미롭게 서술하고 있다. 고환율·고물가·고금리 시대에도 ‘이기는 투자’를 할 수 있는 방법론으로, 거시경제의 불확실성이 높아지는 시기에도 투자 자신감을 키워줄 것이다. 또한 이 책에는 저자의 투자 암흑기와 그것을 극복해낸 생생한 스토리도 담겨 있다. 사회 초년생 시절의 치기 어린 투자로 인생의 경로가 바뀌고, 생활고에 시달려야 했던 고통스러운 시간과 절치부심 끝에 ‘인생의 마지막 투자 공부’를 통해 대반전의 수익을 낸 실전 노하우까지 아낌없이 담아냈다.《투자의 감각》은 ‘빚투’와 반대매매 등 그 어느 때보다 힘든 개미투자자들이 끝까지 시장에서 살아남아 새로운 기회를 잡을 수 있는 안목과 용기를 키워줄 것이다.

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158

스스로 수익 내는 주식투자의 모든 것

채종원(주방장) 지음 | 시월

20,000원

➝

18,000원

|

1,000P

<스스로 수익 내는 주식투자의 모든 것>이 2022년 하반기 개정판을 출간했다. 현재 우리 시장에 놓인 이슈를 살펴보면서 22~23년 어떤 종목에, 어떤 방식으로 투자하고 운용할 것인지를 분석하고 투자의 올바른 방향을 제시한다. 이 책은 종목을 찾는 것부터, 매수와 매도, 손절까지 수익 내는 주식투자의 모든 것을 스스로 할 수 있도록 돕는다는 원칙을 바탕으로 한다. 그렇기 때문에 주식에 대해 전혀 모르는 초보자들도 충분히 이해할 수 있도록 양봉과 음봉 같은 기본적인 개념을 확실히 잡을 수 있도록 했음은 물론이고, HTS 프로그램을 스스로 세팅할 수 있도록 상세한 설명을 곁들였다. 뿐만 아니라 처음 주식을 시작하고 7년 간 손실만 거듭했던 저자를 오늘에 이르게 한 핵심 매매기법을 수록했는데, 그와 관련된 검색식을 공개하여 누구나 쉽게 상승할 가능성을 가진 종목을 찾을 수 있도록 구성했다. 덧붙여 계좌 관리법, 주식 운용 노하우, 매매계획서 쓰는 법 등 주식을 처음 시작하는 사람들에게 주식 매매만큼 중요한 팁들을 통해 이제 막 주식을 시작하는 초보자들이 스스로 수익을 내고 그것을 잘 관리할 수 있는 방법까지 담았다.

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159

워런 버핏의 주주 서한

워런 버핏 (지은이),로렌스 커닝험 (엮은이) 지음 | 이건 옮김 | 에프엔미디어

32,000원

➝

28,800원

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1,600P

“‘앎’에 대한 통찰로 가득 찬 보물 창고” 투자뿐 아니라 경영과 삶의 지혜까지, 투자자를 위한 영원한 ‘마스터클래스’ 1979년부터 2021년(2022년 발표)까지 43년간 워런 버핏이 직접 공들여 쓴 주주 서한을 일반 투자자가 이해하기 쉽도록 편집해 한 권에 담았다. 버핏이 인정한 ‘버핏 전문가’ 로렌스 커닝햄이 방대한 분량의 주주 서한을 10개 주제로 나눠 재구성했고, 투자서 전문 이건 번역가가 국내 투자자의 눈높이에 맞춰 다시 엮고 옮겼다. ‘단순하면서도 복잡한 버핏의 지적 체계와 ‘장대한 버핏 유니버스’를 질서 있고 명쾌하게 정리했다’는 평가를 받는다. 《워런 버핏의 주주 서한》(원서명 The Essays of Warren Buffett)은 버핏이 버크셔 해서웨이 주주총회(1998년, 2000년)에서 자신의 철학을 대변하는 최고의 책이라고 공식 추천했다는 점에서도 의미가 크다. 1997년 초판 출간 이후 개정 증보를 거듭해왔고 켈로그, 컬럼비아 등 유수 경영대학원의 교재로 쓰이는 등 세계적 베스트셀러로 자리 잡았다. 워런 버핏은 이 책을 통해 건전한 기업 운영의 기본 원칙, 경영자 선정과 투자, 기업 평가, 재무 정보 활용 등에 대한 자신의 노하우를 아낌없이 알려준다. 이 책은 ‘역사상 가장 위대한 투자가’의 철학과 투자법을 익히려는 투자자에게 ‘영원한 마스터클래스’이자 기업 경영자와 일반 독자에게도 폭넓은 관점의 풍부한 지혜를 제공한다는 데 이론이 없다.

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160

무조건 오르는 아파텔 투자 공식

고라파덕90(공휘용) 지음 | 길벗

18,000원

➝

17,100원

|

900P

입지는 프리미엄, 가격은 가볍게, 가치는 아파트처럼 누린다! 똘똘한 아파텔 한 채가 그저 그런 아파트보다 낫다 ?2년 만에 순자산 10억을 만든 아파텔 투자 전문가가 알려주는 대한민국 최초의 아파텔 투자서 ?초역세권 내 집 마련은 물론 무주택 자격으로 청약까지 가능한 효율적인 2트랙 전략 ?유주택자, 다주택자도 세금, 대출 걱정 없는 무조건 오르는 아파텔 투자법

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